Omschrijving

Deze karakteristieke woning, oorspronkelijk gebouwd in 1928, straalt een tijdloze charme uit die na een hoogwaardige verbouwing en verduurzaming volledig tot zijn recht komt. Met een zorgvuldige renovatie is de woning voorzien van moderne gemakken, terwijl de authentieke details bewaard zijn gebleven. De voortuin, diep en zonovergoten, verwelkomt bewoners met een sfeervolle uitnodiging.

Gelegen nabij het bruisende hart van Zwolle, biedt deze woning niet alleen een oase van rust in de achtertuin, maar ook de nabijheid van diverse restaurants, theaters, musea en gezellige plekken, waardoor het een ideale combinatie is van historische allure en stedelijke levendigheid.

Interview met de verkopers:

Wat waren de redenen dat jullie ooit deze woning kochten?
• De ligging, dichtbij het centrum, op loopafstand
• De jaren '30 uitstraling

Waarom verkopen jullie de woning nu?
• We willen kleiner wonen, ruimte maken voor gezinnen
• En nog 1x nieuw bouwen en duurzaam

Wat is de fijnste plek/ zijn de fijnste plekken in huis?
• De kamer, bankje voor 't raam: overzicht over gehele kamer
• Computerplek: mooi verwerkt, toch betrokken bij de rest van de kamer
• Aan de grote tafel: lekker lezen en overzicht in kamer
• Zolder: uitzicht over de omgeving en multifunctionele ruimte met een eigen thermostaat, afzonderlijk te bedienen.
• Achter 't huis, in het vroege voorjaar al lekker van het zonnetje genieten en als de bloemetjes bloeien is het net een
mediterraan plekje.

Wat zijn de belangrijkste zaken die jullie hebben gewijzigd/verbouwd in de woning?
• Direct in het begin (vóor bewoning) de hele infrastructuur binnen, nieuwe vloeren, plafonds, stucwerk, isolatie in het
hele huis
• Dubbel glas , ramen en deuren boven 2018
• Badkamer/ toilet 2021
• Zonnepanelen 2019
• Isoleren dak van binnenuit 2018

Wat zijn de grootste pluspunten?
• Goed geïsoleerd
• Binnen en achter 't huis is het verkeer niet te horen
• Ensuite deuren sluiten om de kamer (als je bv 's avonds alleen daar verblijft) warm te houden zonder de verwarming
extra aan te doen en het is knus

Wat kun je vertellen over de ligging en de buurt?
• Het is op loopafstand (10 à 15 min) van de binnenstad
• Winkels met de fiets makkelijk en snel te bereiken (5 min)
• Met de auto binnen 3 min op de snelweg
• Rondje Weezenlandenpark is heerlijk voor “een blokje om”
• Achter het ziekenhuis (1 km afstand) ben je snel in “het groen” met fiets of lopend

Waarom moet je hier gaan wonen?
• Sfeervol huis met oude elementen in een modern jasje en van alle gemakken voorzien
• Alle punten hiervoor genoemd