Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met mooie diepe tuin, vier ruime slaapkamers en garage!

Deze ruime woning is tussen 2015 en nu volledig gerenoveerd, om zo in te trekken! De begane grond is speels ingedeeld, door de serre heeft de woonkamer een mooie lichtinval gekregen. De begane grond en eerste verdieping zijn in 2015 volledig gerenoveerd inclusief stucwerk, vloeren en een nieuwe keuken.

In 2019 is de zolder verbouwd, door het plaatsen van twee dakkapellen zijn hier twee mooie slaapkamers ontstaan en een royale wasruimte. Alles is gedaan door een professionele aannemer.

De diepe tuin is keurig aangelegd en door de terrassen en de veranda is er altijd wel plek voor zon of schaduw. Daarnaast is er een achterom aanwezig. Aan de voorzijde is er tevens een ruime stenen garage aanwezig.

Wonen in het groen en alle voorzieningen dichtbij
De Tjariet is een autoluwe straat; een ideale plek om kinderen te laten opgroeien. De wijk 'Aa-landen' is sowieso de groenste wijk van Zwolle met veel ruimte en begroeiing tussen de huizen en een schitterende recreatieplas. De plek van dit huis, is ideaal vanwege de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. Winkels, basis- en hogere scholen, kinderopvang, medische praktijken, een leuk wijkcentrum en heel veel sportclubs zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Ook het centrum van Zwolle en uitvalswegen bereik je snel vanuit dit deel van de wijk.

Interview met de verkopers:

Wat waren de redenen dat jullie ooit deze woning kochten?
Ik ben geboren en getogen in de Aa-landen en twijfelde geen moment over de locatie van de woning vanwege de vele herinneringen en de mooie (hard)loop – en fietsroutes in het groen en dat allemaal naast de deur.
We waren op zoek naar een huis specifiek in de Aa-landen, met minimaal 3 slaapkamers en een zonnige tuin. Ondanks dat het huis destijds niet naar onze smaak was, zagen we meteen veel potentie in de ruimtes van dit huis.

Waarom verkopen jullie de woning nu?
Soms komt er onverwachts iets op je pad wat je niet kan laten gaan.

Wat is de fijnste plek/ zijn de fijnste plekken in huis?
Wij genieten enorm van onze tuin. Heel blij met het ontwerp, de mooie planten en altijd een plekje in de zon (als de zon schijnt;)) of schaduw om te zitten. Lekker lang tafelen, buiten koken, genieten van het avondzonnetje vanaf de schommelbank en ook onder de overkapping zitten wij heel graag. Dat laatste voelt een beetje als onze woonkamer in het voorjaar en de zomer. Wanneer het donker wordt zorgt de verlichting voor een hele fijne sfeer.

De (ouder)slaapkamer is heel ruimtelijk en heeft een ruime inloopkast. Oorspronkelijk waren dit twee kamers die zijn samengevoegd.

Nog niet zo lang geleden hebben we de hele zolder aangepakt en dit is een hele fijne plek geworden voor onze dochters.

Bonus is de serre voor ons. Echt een speelplek voor de kinderen. Fijn om daar een aparte ruimte voor te hebben, vooral met verjaardagen;)

Wat zijn de belangrijkste zaken die jullie hebben gewijzigd/verbouwd in de woning?
Belangrijk punt; we zijn geen doe-het-zelfers en hebben alles door vakmensen laten doen.
Toen we het huis kochten hebben we in eerste instantie de begane grond en eerste verdieping volledig gemoderniseerd (excl. badkamer). Denk hierbij aan alles stucen/ spuiten van wanden en plafonds. Plafond keuken verhoogd en nieuwe keuken. Eikenhouten geoliede vloer en boven een geverfde houten vloer. Daarnaast zijn er drie airco's geplaatst waardoor je het koel kunt krijgen wanneer je maar wilt.

Later hebben we voor de achtertuin een tuin en verlichtings- ontwerp laten maken en aan laten leggen. Ook is de garagedeur vervangen en hebben we de voortuin aangevuld met plantenbakken.

Volledige verbouwing van de zolder. Onder andere twee dakkapellen laten plaatsen, op de slaapkamers airco’s laten installeren en alles afgetimmerd, stucen, spuiten en dezelfde geverfde houten vloeren laten leggen.
Voor verduurzaming van de woning hebben we het dak laten isoleren, de vloer beneden is recent geïsoleerd en de spouwmuren.

Wat zijn de grootste pluspunten?
Als je hier woont, wil je hier eigenlijk niet meer weg. De ruimte in huis is heerlijk en in de tuin zit je heerlijk rustig (geen inkijk) en hoor je de vogeltjes fluiten. Het huis is gemoderniseerd en goed onderhouden.

Wat kun je vertellen over de ligging en de buurt?
Mooie mix van jonge gezinnen en mensen die hier al jaren wonen (heel veel eerste bewoners). Er komt hier nauwelijks wat te koop want mensen gaan hier niet snel meer weg. De ligging is prachtig gelegen in het groen, vlakbij de weide Aa en het Westerveldse bos.
Met een beetje geluk op een strenge winter heb je schaatspret voor de deur. Fijne speelplek voor kinderen vanwege de autoluwe straat.

Wat wil je zelf nog kwijt over het huis?
Wij hebben hier bijna 9 jaar met heel erg veel plezier gewoond en mooie herinneringen gemaakt. Wij hopen dat de nieuwe bewoners dat ook zo gaan ervaren!