Wijhe
Verkocht

Spoorstraat 1, 8131 SJ

€ 775.000 k.k.

Te koop

Kenmerken

Vraagprijs: € 775.000 kosten koper
Datum beschikbaar: In overleg
Status: Te koop
Bouwjaar: Voor 1906
Woonlagen: 2
Soort object: Woonhuis, Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 433 m2
Perceeloppervlakte: 715 m2
Inhoud: 2053 m3
Aantal kamers: 9 kamers
Energielabel: A

Vragen of meer info?

Maarten Wender

Makelaar (RM) en Taxateur (RT)JIP makelaars in Zwolle

Omschrijving

Gasterij Nijlant in Wijhe is een unieke woning met een rijke geschiedenis. Ooit diende het als een gastvrije gasterij, maar nu is het omgebouwd tot een comfortabel en toegankelijk woonhuis. Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond, waardoor de woning volledig gelijkvloers en rolstoeltoegankelijk is. Dit maakt het een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een zorgeloze woonervaring.

In 2017 is het hele pand omgebouwd tot woonhuis. De begane grond van Gasterij Nijlant biedt een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een moderne keuken. Er zijn drie royale slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een prachtige serre. Voor culinaire liefhebbers is er een professionele keuken, perfect voor het bereiden van uitgebreide maaltijden.

Op de verdieping van de woning vind je een ruime overloop en een goed uitgerust kantoor, ideaal voor thuiswerken of studeren. Bovendien is er een extra appartement met een eigen woonkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer. Dit appartement biedt de mogelijkheid voor extra privacy, bijvoorbeeld voor een inwonende ouder of als gastenverblijf.

De woning ligt naast het prachtige landgoed De Gelder, een uitgestrekt natuurgebied waar je zo het bos in kunt wandelen. De Gelder biedt een scala aan wandel- en fietspaden door bossen, weiden en langs historische landgoederen. Het is de perfecte plek om te genieten van de rust en schoonheid van de natuur, direct naast je deur. Gasterij Nijlant combineert het comfort van modern wonen met de charme van een historisch pand en de voordelen van een prachtige, natuurlijke omgeving.

Het appartement op de eerste verdieping is op dit moment verhuurd. De huidige huurder is bezig om een nieuw onderkomen te zoeken. De huidige huuropbrengst is € 650,-- per maand inclusief gas, water, elektra.

* bouwjaar 1901
* perceel 715 m2
* wonen 433 m²
* energielabel A
* 48 zonnepanelen (huur)

Misschien ook interessant!

×