Omschrijving

PRACHTIGE GELIJKVLOERSE KWADRANTWONING IN NATUURRIJKE OMGEVING

Stel je voor, wonen in een moderne kwadrantwoning op een schitterende locatie aan De Drie Veenen, gelegen in het charmante dorp Tiendeveen. Dit huis biedt het ultieme comfort van gelijkvloers wonen, waarbij alles binnen handbereik is op de begane grond. Of je nu ontspant in bad, heerlijk slaapt, kookt in een moderne keuken of geniet van de tuin; alles is op één niveau te vinden waardoor de woning geheel levensloopbestendig is.

Deze woning maakt deel uit van een groep van vier bungalows, waarbij duurzaamheid, innovatie en technologie zijn gecombineerd. Het resultaat is een prachtige woning op een perceel van 195 m2, volledig vrij van gasaansluitingen en voorzien van een eigen lucht/water warmtepomp en 8 zonnepanelen. Dankzij deze maatregelen heeft u geen kosten voor gas en blijven de energiekosten buitengewoon betaalbaar. De huidige bewoners betalen momenteel nog geen 50 euro per maand voor hun energie.

Indeling:
De woning biedt een praktische indeling. Via een ruime en goed verlichte hal heb je toegang tot de meterkast en een toilet voorzien van hangtoilet. De woonkamer is verbonden met een open keuken die is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, combi-oven, koelkast met vriescombinatie en vaatwasser. Tevens is via de woonkamer de buitenruimte te bereiken middels zowel een tuindeur als schuifpui.

Vanuit de hal kun je ook twee slaapkamers bereiken, waarvan één met een tuindeur en een inloopkast. Verder zijn er toegangen tot de wasruimte met een doorgang naar de bijkeuken welke ook via buitenaf bereikbaar is, en een eigentijds uitgeruste badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele vaste wastafel. Op het perceel bevindt zich bovendien een ruime overkapping van circa 9 m2 naast de woning.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2022
- Laagtemperatuur vloerverwarming
- Kunststof kozijnen en isolerende beglazing
- Perceel van 195 m2
- Onderhoudsvriendelijke gevelbekleding
- Lucht-warmte warmtepomp van Vaillant uit 2022
- A+++
- 8 zonnepanelen

Geniet van de rust en het groen in deze ruim opgezette wijk, met diverse natuurgebieden op loopafstand, waaronder het betoverende Mantingerzand, Hullenzand, Lentsche Veen en Martensplek. Maak prachtige wandelingen met je hond of verken de omgeving met een fanatiek hardlooprondje. En voor het bruisende stadsleven ben je binnen 30 minuten fietsen in de Hoofdstraat in Hoogeveen.

Ben jij op zoek naar een moderne, toekomstbestendige woning met alle gemakken? Pak nu je kans en neem direct contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging! Wacht niet te lang, want deze unieke kans wil je niet missen.

Indien de koper ervoor kiest om gebruik te maken van de diensten van een notaris gelegen op een afstand van meer dan 10 kilometer van de te kopen woning, en de verkoper wenst niet persoonlijk aanwezig te zijn bij het passeren van de akte van levering, dient de verkoper een notariële volmacht te verlenen. De kosten met betrekking tot de opmaak en legalisatie van deze notariële volmacht zijn voor rekening van de koper.