Omschrijving

Comfortabel wonen | Rust | Tuin op het westen | Garage

Aan de Snellingerdijk, verscholen in het hart van Oosterwolde, staat dit vrijstaande en liefelijk gemoderniseerde huis dat je meteen omarmt. Een woning met karakter, waar rust, eenvoud en comfort samenkomen. Zo’n plek waar je ’s avonds de gordijnen sluit, een kop thee inschenkt en denkt: ja dit voelt goed!

Hier woon je heerlijk rustig, maar nooit afgelegen. Winkels, scholen en uitvalswegen liggen verrassend dichtbij en de groene omgeving nodigt uit tot een ommetje of een ontspannen fietstocht. Een ideale balans tussen dorps wonen en praktische bereikbaarheid.

Begane grond
Via de zijentree stap je binnen in een prettige hal met toilet en toegang tot de badkamer. De badkamer is modern en functioneel ingericht met een inloopdouche en houten wastafelmeubel voorzien van twee waskommen.

De woonkamer vormt het warme hart van het huis: een knusse, sfeervolle ruimte waarin je je direct thuis voelt. Of je nu van landelijk, modern of een tikkeltje nostalgisch houdt, dit huis biedt volop mogelijkheden om met je huidige inrichting je persoonlijke stijl vorm te geven. De open keuken sluit hier weer naadloos op aan en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, een fijne plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met de woonkamer.

Dankzij de fijne indeling zijn de woonruimtes op de begane grond logisch met elkaar verbonden, wat zorgt voor een prettige woonbeleving.

Verdieping
Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer met extra ruimte, die zich perfect leent als inloopkast.

Buiten
De achtertuin is een echte verrassing: vrij gelegen en op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Of je nu kiest voor een lange zomerse avond aan tafel of juist een rustig moment in het groen, hier kan het allemaal!

Houten Garage/berging
Achter op het perceel staat een garage/berging met zolderruimte. Ideaal voor fietsen, opslag of voor wie graag klust of extra ruimte zoekt.

Comfortabel en energiezuinig wonen
Tussen 2018 en 2022 is de woning gerenoveerd, tevens met aandacht voor energie en wooncomfort. De ruimtes zijn goed geïsoleerd, voorzien van isolerende beglazing en de woonkamer en keuken hebben aangename vloerverwarming. Mede ook dankzij de HR-combiketel uit 2019 en het energielabel C zijn de woonlasten laag, wat wonen hier zowel comfortabel als duurzaam maakt.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging met voorzieningen dichtbij
- Tuin op het westen
- Houten garage/berging met zolder
- CV-ketel 2019
- Energielabel C
- Vloerverwarming woonkamer & keuken

Dit knusse, gemoderniseerde huis staat klaar om van te genieten. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar hoe dit charmante huis je omarmt en direct een warm welkom biedt.