Omschrijving

Deze gemoderniseerde, maar vooral sfeervolle jaren '30 woning in de Oranjewijk staat te koop! De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een praktische wasruimte, een zonnige tuin op het zuidwesten, een berging en een privé achterom.

Dankzij de gunstige ligging met het park, de binnenstad en supermarkten om de hoek, woon je hier op een toplocatie. Daarnaast is de woning sinds 2019 flink aangepakt en vrijwel volledig gemoderniseerd. Hieronder een overzicht van de belangrijkste verbeteringen:

Bijzonderheden
- Energielabel B
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2021
- Zeven zonnepanelen geplaatst in 2021
- Toilet vernieuwd in 2023
- CV-ketel uit 2024
- Airconditioning geplaatst in 2024
- Volledig voorzien van dubbel glas in voornamelijk kunststof kozijnen

Indeling

Begane grond
Entree/hal met trapopgang en toegang tot de kelder, het toilet, de woonkamer, eetkamer en keuken.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over prachtige glas-in-lood schuifdeuren, waardoor het een typische kamer en-suite is. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een sfeervolle schouw en vaste kast. De eetkamer, gelegen aan de achterzijde, is ook voorzien van vaste kasten en biedt voldoende plek voor een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers, een praktische wasruimte en de moderne badkamer.

Beide slaapkamers zijn van een fijn formaat en beschikken over handige vaste kasten. De wasruimte, gelegen aan de voorzijde, biedt plaats aan de wasmachine en de CV-ketel. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een ligbad, een toilet en een douche. Bovendien zorgt de airconditioning op de overloop ervoor dat het in de zomer heerlijk koel blijft.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, die later is gerealiseerd door het plaatsen van een vaste trap en 2 grote dakramen. Op deze verdieping vind je achter de schotten nog flink wat opbergruimte.

Tuin
De zonnige tuin ligt op het zuidwesten en biedt een fijne combinatie van groen en terras. In de tuin staat een berging en de tuin beschikt over een privé achterom, wat zorgt voor extra gemak en privacy.

Video
Bekijk zeker ook de woningvideo voor een uitgebreide indruk van de ligging, afwerking en indeling van deze prachtige woning.

Interesse?
Wil je deze instapklare woning zelf ervaren in één van de leukste wijken van Kampen? Plan dan nu een bezichtiging met JIP makelaars en ontdek wat deze jaren '30 woning te bieden heeft!