Omschrijving

Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning op Zuid te koop!

In de geliefde en karaktervolle woonwijk Zuid in Kampen staat deze uitstekend onderhouden jaren ’30 hoekwoning. Een woning met zowel charme als comfort. Authentieke details worden hier aangevuld met moderne voorzieningen zoals 7 zonnepanelen, een pelletkachel en airconditioning.

De ligging is bijzonder prettig: direct tegenover een recent aangelegde speelweide en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, bloemist, snackbar en scholen. Een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik.

Bijzonderheden
- 7 zonnepanelen
- Airconditioning
- Pelletkachel
- 4 volwaardige slaapkamers
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Nieuw elektrisch zonnescherm
- Fraai uitzicht over de speelweide

Indeling

Begane grond
Entree met trapopgang en toilet, woonkamer met eethoek, keuken, bijkeuken en badkamer.

De sfeervolle woonkamer is een fijne plek om thuis te komen en beschikt over een pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige eethoek met voldoende ruimte voor een grote eettafel.

De keuken is gelegen aan de achterzijde en is compleet uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-ketel, evenals een deur naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de zeer nette badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel.

Eerste verdieping
Overloop met toilet en drie slaapkamers. De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een praktische vaste kast. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben ook een prettig formaat, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevindt zich nog een vierde ruime slaapkamer, momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer. Zowel op de overloop als in de slaapkamer is er volop bergruimte, wat deze verdieping extra praktisch maakt.

Tuin
De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een handige berging en een achterom en biedt een fijne mix van groen en terras, perfect om tot in de late uurtjes van de zon te genieten.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en fijne ligging van deze woning.