Omschrijving

Markante jaren '30 hoekwoning met zonnepanelen te koop aan de Bovensingel 218 in Kampen!

Ben jij op zoek naar een karakteristieke, sfeervolle en goed onderhouden jaren ’30 woning met moderne voorzieningen? Dan is Bovensingel 218 in Kampen iets voor jou!
Deze ruime hoekwoning ligt op een uitstekende locatie aan de rand van Kampen-Zuid, nabij scholen, winkels en de IJssel. Met behoud van authentieke jaren ’30 details zoals een prachtige granito vloer in de hal is deze woning door de jaren heen grondig gemoderniseerd én verduurzaamd. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst in 2023 en zijn zowel de vloer als de gevel na-geïsoleerd. Ook zijn er maar liefst 8 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan lagere energiekosten.

Enkele bijzonderheden;
Bouwjaar: jaren '30
Nieuwe keuken geplaatst in 2023
8 zonnepanelen
Gevel- en vloerisolatie
Airconditioning (3 stuks)
Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten met gezellige veranda

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot de verrassend ruime kelder. De lichte en gezellige woonkamer heeft een mooie verbinding met de moderne keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd en is voorzien van de nieuwste apparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast én een Quooker. Via de keuken bereik je de veranda en de zonnige achtertuin, ideaal voor gezellige avonden buiten!

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een balkon, een vernieuwde badkamer en een praktische wasruimte. De badkamer is naar de achterkant van de woning verplaatst en is daardoor extra ruim en luxe uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een sanibroyeur-toilet. De voormalige badkamer is omgetoverd tot een handige wasruimte met aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers en voldoende bergruimte. Ideaal voor een groot gezin of als werkruimte!

Energielabel
Het huidige energielabel F stamt uit 2015, maar door de recente verbeteringen zoals de zonnepanelen en isolatie van gevel en vloer, zal een nieuw energielabel naar verwachting gunstiger uitvallen.

Kortom
Deze charmante en goed onderhouden woning biedt een perfecte mix van het karakter van de jaren ’30 en het comfort van vandaag de dag. Een prachtige kans voor wie op zoek is naar een duurzame en instapklare woning op een toplocatie in Kampen!

Video
Bekijk ook de woningvideo voor een goede indruk van de ligging, afwerking en afmetingen van deze woning.

Interesse? Neem contact op met JIP makelaars voor meer informatie en plan een bezichtiging!