Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijne plek voor jezelf? Dan is dit moderne instapklare driekamerappartement aan de Ericalaan 111 jouw nieuwe thuis! Het appartement ligt op korte afstand van het winkelcentrum, het stadscentrum, diverse parken en de uitvalswegen A28 en A37. Hier woon jij comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het appartement is de afgelopen jaren gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Zo zijn in 2020 de keuken en het leidingwerk vernieuwd, zijn in 2024 de badkamer en toilet compleet vernieuwd en is er in 2025 een nieuwe Cv-ketel geplaats. Alles is met zorg uitgevoerd en afgewerkt. In dit appartement hoef jij echt niets meer te doen!

Indeling
Dit appartement op de eerste woonlaag van het complex biedt een fijne indeling en een prettige lichtinval. De woonkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon.

Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, die direct toegang biedt tot het tweede balkon. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten en kan bijvoorbeeld dienen als werk-, kleed- of hobbykamer.

De badkamer en het separate toilet zijn recent vernieuwd en strak afgewerkt. Op de begane grond is bovendien een eigen berging aanwezig, ideaal voor fietsen of extra opslagruimte.

Actieve VvE en verduurzamingsplannen`
Het complex heeft een actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaren. De bijdrage bedraagt €256,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en de VvE werkt aan een meerjarenplan voor verduurzaming, waaronder:

- Vervanging van ramen, deuren en kozijnen
- Isolatie en herstel van de buitengevels
- Vervanging van de intercominstallatie.

Voor deze verduurzaming is bovendien een overheidssubsidie toegekend. De gemeente en de VvE werken hierbij nauw samen; de voorbereidingen zijn al gestart.

Kortom, Ericalaan 111 is een modern en comfortabel appartement waar jij zonder kluswerk direct kunt intrekken. Het appartement is perfect voor starters of kleine huishoudens die op zoek zijn naar een fijne woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik.

Nieuwsgierig? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je dit appartement graag zien!