Deze website maakt gebruik van cookies. sluiten of meer informatie
Hoogeveen
Verkocht

Einsteinlaan 34, 7904 ED

€ 725.000 k.k.

Te koop

Kenmerken

Vraagprijs: €725.000,00 Kosten koper
Datum beschikbaar: In overleg
Status: Te koop
Bouwjaar: 1972
Woonlagen: 2
Soort object: Woonhuis, Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 284 m2
Perceeloppervlakte: 1002 m2
Inhoud: 1020 m3
Aantal kamers: 6 kamers
Energielabel: B

Vragen of meer info?

Lotte Niemeijer

Register Makelaar TaxateurJIP makelaars in Hoogeveen

Omschrijving

Royale vrijstaande woning | Gelegen in een geliefde woonomgeving | Aan een prachtige vijver | Gemoderniseerde en energiezuinige woning | 5 slaap/werkkamers

Geniet van alle rust en vrijheid, aan een prachtige vijver, op slechts een paar fietsminuten van het centrum van Hoogeveen met tal van voorzieningen!

Gelegen in een geliefde woonomgeving bevindt zich deze zeer ruime vrijstaande woning met vrij uitzicht op een prachtige vijverpartij. De woning beschikt over een royale oprit voor meerdere auto's, royale overkapping (carport) en een grote vrijstaande dubbele garage met bergzolder. De grote tuin rondom, met meerdere zithoeken, biedt veel privacy en heeft zicht op de vijver.

Via de entree/hal met toilet heb je toegang tot de royale woonkamer met diverse niveau’s en zithoeken en een moderne leefkeuken (2021) die is voorzien van luxe inbouwapparatuur. De nieuw geplaatste schuifpui (2018) zorgt voor veel lichtinval in de keuken en geeft directe toegang tot de tuin, waardoor je op zomerse dagen met gemak in en uit kunt lopen.

Op de begane grond is een kantoorruimte aanwezig. Via de keuken loop je door naar de bijkeuken met witgoedaansluiting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met aangelegen badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (ieder voorzien van een groot dakraam), een werkkamer met aangelegen logeerkamer en een nette badkamer (eveneens voorzien van dakraam).

De royale garage is middels een overkapping gekoppeld aan de woning en ook geschikt als kantoor/ praktijkruimte met een paar aanpassingen. Het dak boven de garage en overkapping is ook volledig geïsoleerd.

De woning is voorzien van spouwmuur-, vloer- en dakisolatie en beschikt over een elektrische warmtepomp (2021, airco-lucht-lucht warmtepomp). Het gasverbruik is gereduceerd van 4000m3 naar ca. 375 m3 per jaar (en kan nog verder worden verlaagd). Op het dak liggen 35(!) zonnepanelen waardoor het maandelijkse gasverbruik erg laag is. Mocht het echt koud worden, dan is er altijd nog de mogelijkheid om de woning met luchtverwarming (gasgestookt) te verwarmen.

Kortom; deze royale vrijstaande woning is klaar voor de toekomst met haar energiezuinige eigenschappen.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning in een geliefde woonomgeving;
- Riante tuin met veel privacy en vrij uitzicht op vijver;
- Mogelijkheid om zowel in de zon als schaduw te zitten;
- Keuken (2021) en meterkast (2020) vernieuwd;
- Dakramen bovenverdieping vervangen (2018);
- Royale oprit met dubbele garage;
- De woning is voorzien van energielabel B;
- Voorzien van elektrische warmtepomp en 35 zonnepanelen;
- Dakpannen zijn in 2019 gereinigd en gecoat.

Misschien ook interessant!

×