Omschrijving

6 zonnepanelen | Energielabel A | 3 slaapkamers | Centrale ligging

Ben je op zoek naar een lichte, ruime én duurzame woning? Dan is De Vink 41 in de wijk Wolfsbos precies wat je zoekt! Dankzij volledige isolatie en 6 zonnepanelen, beschikt de woning over energielabel A en woon je niet alleen comfortabel, maar bespaar je ook op de energiekosten.

Deze gezinsvriendelijke tussenwoning ligt op een ideale plek: met een peuterspeelzaal, basisschool en middelbare school op loopafstand. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond
Bij binnenkomst via de voordeur stap je in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping en een praktische kelderkast. Vanuit de hal kun je zowel de woonkamer als de keuken bereiken. De woonkamer is een lichte doorzonruimte met grote ramen aan de voor- en achterzijde, waardoor de ruimte heerlijk open en ruimtelijk aanvoelt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De twee andere slaapkamers zijn ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, die kan dienen als opslagruimte voor seizoensgebonden spullen. Hier bevindt zich ook de Nefit combiketel (2016, eigendom) en WTW installatie wat zorgt voor een efficiënte verwarming en warmwatervoorziening.

Buitenruimte
De woning beschikt over een fijne achtertuin op het noordwesten, waar je in de middag en avond kunt genieten van de zon. In de tuin bevindt zich een praktische berging/schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een achterom, waardoor je gemakkelijk met de fiets of containers achterom kunt.

Belangrijke kenmerken:

- Gunstige ligging nabij uitvalswegen en voorzieningen
- Projectnotaris: Scholten & Wilmink
- Verplichte zelfbewoning (geen verhuur toegestaan)
- Anti speculatiebeding van toepassing

Wat maakt deze woning bijzonder?

- Lichte doorzonwoonkamer met grote ramen voor veel natuurlijk licht
- Gesloten keuken met toegang tot een ruime bijkeuken
- Drie slaapkamers – ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer
- Volledig geïsoleerd – energiebesparend en comfortabel wonen
- Moderne Nefit combiketel (2016, eigendom) voor efficiënt verwarmingscomfort
- Zonnige achtertuin op het noordwesten met een berging/schuur en achterom

Nieuwsgierig geworden? Kom sfeer proeven! Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt.