Deze website maakt gebruik van cookies. sluiten of meer informatie
Hoogeveen
Verkocht

De Oostmaden 17, 7909 CP

€ 339.000 k.k.

Te koop

Kenmerken

Vraagprijs: €339.000,00 Kosten koper
Datum beschikbaar: In overleg
Status: Te koop
Bouwjaar: 1984
Woonlagen: 3
Soort object: Woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 100 m2
Perceeloppervlakte: 307 m2
Inhoud: 409 m3
Aantal kamers: 5 kamers
Energielabel: A

Vragen of meer info?

Lotte Niemeijer

Register Makelaar TaxateurJIP makelaars in Hoogeveen

Omschrijving

ENERGIELABEL A | ENERGIEBEWUST | WOONWIJK KINHOLT | INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN-KAP

Geniet jij hier straks van een fijne en rustige leefomgeving? Deze woning kun je zo betrekken! Laat je tijdens een bezichtiging verrassen door de recent verbouwde benedenverdieping en de goede staat van onderhoud. De woning heeft drie slaapkamers en een berging op de begane grond. Een fijne ruimte die gemakkelijk om te toveren is tot werk- óf hobbykamer.

Energiebewust
Deze woning is voorzien van een energielabel A. Op beide zijden van het dak zijn er dit jaar (2022) in totaal 14 zonnepanelen geplaatst. Welke een totaal vermogen van 5180 wp hebben, met een verwachte opbrengst van +/- 4680 kWh per jaar. Het verbruik daarentegen was vorig jaar 3340 kWh inclusief het laden van een hybride auto. Wat betekent dat je geld terug krijgt! Wil je nog meer verduurzamen, vraag dan naar de eventuele mogelijkheden.

Woonwijk Kinholt
De woning ligt in de geliefde woonwijk Kinholt. De wijk staat bekend als een rustige groene buurt met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Je kunt hierbij denken aan de sportschool, basisscholen en op een paar minuten fietsen het gezondheidscentrum en winkelcentrum de Weide. Ook het centrum van Hoogeveen, Strand Nijstad, het Steenberger Park en de kinderboerderij zijn snel te bereiken. Op loopafstand vind je het Kinholtsbosje, het oude Diepje en de Olde Kene; ideaal voor de natuur- en wandelliefhebbers. En voor de kinderen of kleinkinderen is er net om de hoek een speeltuintje waar zij heerlijk kunnen ravotten. Moet je voor je werk de snelweg op? Binnen 5 minuten zit je zowel op de snelweg A37 als A28.

Instapklare woning
Via de zijentree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en garderoberuimte. Ook vind je er de trap naar de eerste etage en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer, welke is voorzien van een mooie recent gelegde PVC-vloer, is zeer ruim en is door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde verrassend licht. Vanuit de woonkamer bereik je de moderne keuken die voorzien is van alle nodige inbouwapparatuur. De keuken gaat over in de bijkeuken waar de aansluiting is voor de wasmachine en droger. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

De eerste etage beschikt over een overloop, drie fijne slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en doucheruimte. Op de overloop bevindt zich een vlizotrap die toegang geeft tot de zolderruimte.

De voortuin is ruim en beschikt over een oprit waar je meerdere auto's kunt parkeren. De garage/berging biedt voldoende bergruimte voor je (tuin)gereedschap, fietsen of andere benodigdheden, maar is ook zo te veranderen in bijvoorbeeld een werkkamer. De berging is zowel via de voorzijde en via de bijkeuken te bereiken. Heb je toch wat extra ruimte nodig? Dan bevindt zich in de achtertuin ook nog een houten berging. Doordat de woning goed gesitueerd is op het perceel, kan je heerlijk van de zon genieten in je achtertuin. En zoek je de schaduw overdag? Kruip dan lekker onder de overkapping en pak vervolgens het laatste zonnetje mee in de avond.

Bijzonderheden
- Heerlijk wonen in een rustige kindvriendelijke omgeving;
- Energielabel A;
- 2022: Voorzien van 14 zonnepanelen (5180wp);
- Moderne afwerking en zo in te trekken;
- 2020: Compleet schilderwerk verricht;
- Laadstation voor auto aanwezig;
- Waterontharder aanwezig.

Misschien ook interessant!

×