Omschrijving

Volledig geïsoleerde woning met zonnepanelen, carport en een achtertuin op het zuiden.

Aan een rustige straat in Hoogveen staat deze woning met een praktische indeling en volop mogelijkheden. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas en zonnepanelen, wat zorgt voor een goede basis op het gebied van energiezuinigheid.

De woning staat momenteel leeg en dient gemoderniseerd te worden. Dit biedt een koper de kans om de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen af te werken.

Indeling
Begane grond
Entree via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, die centraal in de woning is gesitueerd en ruimte biedt voor een eigentijdse inrichting. Via de keuken is de woonkamer toegankelijk.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Dit zorgt voor prettig contact met buiten en een goede lichtinval.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche.

Zolderverdieping
De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt veel mogelijkheden. De ruimte is veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als hobby- of werkruimte, en kan met enkele aanpassingen eenvoudig worden omgevormd tot één of meerdere extra slaapkamers.

Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt ruimte voor het aanleggen van een terras en beplanting naar eigen wens.

Vanuit de tuin loopt u direct uw eigen carport in, zodat uw auto overdekt op eigen terrein kan worden geparkeerd. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Goed om te weten:
- Energielabel B
- CV-ketel 2022
- Voorzien van zonnepanelen, dubbel glas en kunststof kozijnen
- Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving
- Projectnotaris: Scholten & Wilmink
- Verplichte zelfbewoning (geen verhuur toegestaan)
- Anti speculatiebeding van toepassing

Bent u op zoek naar een woning met ruimte en mogelijkheden in Hoogeveen? Dan is Canopus 6 zeker een bezichtiging waard.