Omschrijving

Moderne hoekwoning | Energielabel A | Instapklaar | 164 m² woonoppervlakte

Deze prachtig onderhouden en eigentijdse hoekwoning ligt in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op korte loopafstand. Met een royale woonoppervlakte van 164 m² en een perceel van 232 m², biedt deze woning optimaal wooncomfort voor zowel gezinnen als stellen. Dankzij de volledige isolatie, kunststof kozijnen en HR++ glas is de woning zeer energiezuinig, wat het hele jaar door zorgt voor een aangenaam en duurzaam woonklimaat.

Indeling:
Begane grond: Via de ruime entree met hal, meterkast en een toilet met fonteintje betreed je de woning. De lichte woon-/eetkamer beschikt over vloerverwarming en een aircosysteem dat zowel kan verwarmen als koelen. De moderne, ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, grote koelkast en een combi-oven. Via de keuken heb je toegang tot de tuin via de schuifpui en bereik je de aangebouwde garage met openslaande deuren naar de oprit, waar plaats is voor meerdere auto’s.

Eerste verdieping: Deze volledig met vloerverwarming uitgeruste verdieping biedt een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en douche.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolder, waar zich de cv-installatie, mechanische ventilatie en omvormer voor 16 zonnepanelen bevinden. Deze ruimte biedt tevens de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te realiseren.
Exterieur: De mooi aangelegde achtertuin beschikt over een achterom, een overkapping en een extra berging met elektriciteit.

Kenmerken:
• Bouwjaar: 2012
• Energielabel A
• 16 zonnepanelen
• 164 m² woonoppervlakte
• Airco met split-systeem voor verkoeling in de zomer en warmte in de winter
• Kunststof kozijnen
• HR++ glas
• Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping

De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals een basisschool, supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een sportschool en een voetbalvereniging. Binnen tien minuten rijden bereik je de A37, en het centrum van Hoogeveen is gemakkelijk bereikbaar met een ruim aanbod aan voorzieningen. Dit is een unieke kans om te wonen in een moderne, instapklare hoekwoning. Neem snel contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren!