Deze website maakt gebruik van cookies. sluiten of meer informatie
Haren
Verkocht

Klaverlaan 18, 9753 BM

€ 500.000 k.k.

Verkocht!

Kenmerken

Vraagprijs: €500.000,00 Kosten koper
Datum beschikbaar:In overleg
Status:Verkocht
Bouwjaar:1973
Woonlagen:3
Soort object:Woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte:144 m2
Perceeloppervlakte:321 m2
Inhoud: 560 m3
Aantal kamers: 5 kamers
Energielabel: A

Vragen of meer info?

Tjedde Kleine

Kandidaat Register Makelaar TaxateurJIP makelaars in Groningen

Omschrijving

Ruime twee-onder-één-kapwoning | Uniek: volledig GASLOOS!! | Volledig geïsoleerd | Geheel gemoderniseerd | 4 ruime slaapkamers | Riante tuin op het zuidwesten |

Wauw! Woorden schieten te kort bij deze prachtige woning!

Aan de rand van Haren vlak tegen natuurgebied de Oosterpolder ligt deze geheel gemoderniseerde jaren ’70 woning. Uniek is dat de woning volledig verduurzaamd is; de warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen zorgen ervoor dat je hier gasloos én energieneutraal kunt wonen!

Wanneer je de woning binnenloopt zul je versteld staan van de sfeer, de ruimte maar zeker ook de afwerking. Dit is een woning om door een ringetje te halen. De mate van afwerking is uitmuntend te noemen met o.a. keramisch parket met vloerverwarming op de gehele begane grond, strak gestucte wanden en basalt vensterbanken. Vanuit de grote L-vormige woon- en eetkamer (ca. 40 m²), met draaibare houtkachel, is er een mooi uitzicht over de riante achtertuin. De hoogwaardige open keuken (ca. 13m²) beschikt over een basalt aanrechtblad, luxe inbouwapparatuur waaronder Quooker, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin en een doorloop binnendoor naar de geïsoleerde garage met zelfs ook vloerverwarming.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers (ca. 17, 15 en 7 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met verwarmbare spiegel, toilet en handdoekradiator. Op de tweede verdieping is een riante overloop met dakraam, bergruimte en ruimte voor witgoedapparatuur én een vierde slaapkamer (ca. 17 m²).

De ruime tuin (ca. 140 m²) heeft de ideale zonligging op het zuidwesten en is fraai aangelegd. Er zijn twee terrassen, waarvan één zelfs beschikt over een heuse barbecueplaats. Verder is er nog een houtopslag en een houten overkapping. De tuin is achterom bereikbaar met zowel een reguliere loopdeur als een brede poort voor bijv. een aanhanger. Kortom, een fijne tuin om heerlijk te genieten van de zon, een gezellige barbecue en het buitenleven.

Geniet van alles wat deze woning je te bieden heeft en vooral ook van de omgeving waarin de woning ligt. Loop je de straat uit, dan sta je binnen een paar minuten tussen de dieren op kinderboerderij de Mikkelhorst of maak je een wandeling door natuurgebied De Oosterpolder. Pak je de fiets? Dan sta je binnen 10 minuten in het gezellige centrum van Haren. Ook de binnenstad van Groningen is met de fiets, de auto of het openbaar vervoer goed bereikbaar. Wil je verder weg voor je werk of een dagje uit? De uitvalswegen A28 en de A7 zijn vanuit Haren uitstekend bereikbaar.

Ben jij net zo enthousiast over deze woning als wij en wil je deze in het echt ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Volledig gasloos met luchtwarmtepomp en 22 zonnepanelen;
- Compleet gemoderniseerd: o.a. keuken 2015 en badkamer 2014;
- Volledig (na)geïsoleerd (2014);
- Vloerverwarming op gehele begane grond;
- Geïsoleerde garage met vloerverwarming;
- Dak garage vervangen voor EPDM (2020);
- Meterkast vernieuwd inclusief 3-fasenaansluiting (2015);
- Oplaadunit elektrische auto is ter overname;
- Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving;
- Scholen en uitgebreide voorzieningen liggen in de buurt.

Misschien ook interessant!

×