Deze website maakt gebruik van cookies. sluiten of meer informatie
Haren
Verkocht

Eenkoorn 12, 9751 WJ

€ 795.000 k.k.

Te koop

Kenmerken

Vraagprijs: €795.000,00 Kosten koper
Datum beschikbaar: In overleg
Status: Te koop
Bouwjaar: 2016
Woonlagen: 3
Soort object: Woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 177 m2
Perceeloppervlakte: 354 m2
Inhoud: 796 m3
Aantal kamers: 5 kamers
Energielabel: A

Vragen of meer info?

Tjedde Kleine

Kandidaat Register Makelaar TaxateurJIP makelaars in Groningen

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kap woning | Hoogwaardige afwerking | Garage/hobbyruimte van 42 m²

Aan de rand van het gezellige en bruisende dorp Haren en op fietsafstand van het centrum van Groningen ligt deze zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met garage met een woonoppervlak van maar liefst 177 m². De woning is gelegen in de populaire en jonge wijk Het Harener Holt. Deze wijk biedt je het beste van twee werelden een groene en gezellige wijk met alle ruimte voor opgroeiende kinderen en voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen, winkels en sportclubs op slechts enkele minuten afstand. Wil je een dagje winkelen in Groningen? Pak dan de fiets, want dan sta je binnen halfuur op de Grote Markt van Groningen.

De moderne twee-onder-een-kapwoning ligt aan een rustige straat en kijk uit over een hofje met groenstrook. Wanneer je de woning binnenkomt word je verrast door de ruimte en de open indeling van de woning. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien (extra grote koelkast, separate vriezer, combimagnetron, vaatwasser, luxe inductiekookplaat en een eiland met ladekasten en bar). De keuken biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek en kijkt uit over de straat aan de voorzijde van de woning. Zo blijf je tijdens het koken toch nog in contact met je gezin of vrienden aan de eettafel. Door de ligging van het huis en de positie van de keuken is er een wijds uitzicht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime uitgebouwde woonkamer die door de openslaande deuren in contact staat met de zeer fraai aangelegde tuin van 140 m² op het noordoosten. De verschillende terrassen bieden de mogelijkheid om je lekker terug te trekken of om te genieten van het mooie weer. De overkapping die gerealiseerd is biedt bij minder weer de mogelijkheid om buiten te blijven zitten of later op de avond te genieten van de ondergaande zon.

Echt uniek is de zeer ruime garage annex hobbyruimte van maar liefst 42 m². Echt een must voor iedere hobbyist. Deze is vanuit de woonkamer makkelijk te bereiken en is net als de woning volledig geïsoleerd, beschikt over vloerverwarming, spoelkeuken en wasmachineaansluiting. De luxe bestraatte oprit biedt voor plek aan 2 auto's.
Op de eerste verdieping van de woning liggen 3 ruime slaapkamers (ca. 12, 13 en 13 m²) waarvan de master bedroom is voorzien van een inloopkast. De zeer luxe badkamer is voorzien van toilet, inloopdouche, bad en een dubbele wastafel. De exclusieve bamboe badmeubels geven de badkamer een luxe wellness uitstraling.

De tweede verdieping heeft een gebruiksoppervlak van 37m² en kan gebruikt worden als vierde slaapkamer met de mogelijkheid om een vijfde te creëren. De ruimte kan daarnaast ook goed gebruikt worden als hobby-, sport- of werkkamer. Hier zijn ook de cv-opstelling en mechanische ventilatie geplaatst.

Locatie:
De ruim opgezette en groene woonwijk het Harener Holt ligt aan de rand van Haren. Voorzieningen als scholen, diverse speeltuinen, winkels en sportvelden liggen in de directe omgeving. Onlangs is er het mooie natuurgebied De Vork aangelegd waar u een mooie wandeling kunt maken. Het gezellige centrum van Haren is slechts 5 minuten fietsen en als je daar nog 20 minuten bij op telt, sta je voordat je het weet op de Grote Markt van Groningen! Daarnaast zijn de uitvalswegen A7 en de A28 vanuit de woning ook goed bereikbaar, in slechts enkele minuten rijdt je richting Zwolle of Amsterdam.

Bijzonderheden:
• Moderne twee-onder-een-kapwoning;
• Ruime geïsoleerde garage (42 m²) met vloerverwarming;
• Iedere ruimte heeft een eigen thermostaat (zone indeling);
• Prachtige luxe afwerking;
• Volledig voorzien van vloerverwarming;
• Waterontharder;
• Mogelijkheid tot vierde en vijfde slaapkamer;
• Mogelijkheid tot levenbestendig wonen;
• Gelegen aan rustig groen hofje;
• Energielabel A;
• Cv-ketel bouwjaar 2016;
• Voorzien van zonnepanelen;
• Door architect ontworpen ruime achtertuin.

Misschien ook interessant!

×