Omschrijving

Starters en ouders van (studerende) kinderen opgelet! Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met een authentieke uitstraling én balkon vlakbij het UMCG en de binnenstad? Zoek dan vooral niet verder, wij hebben het ideale huis voor jou gevonden!

Deze sfeervolle jaren ‘30 bovenwoning biedt jou de ideale thuisbasis om vanuit te werken, studeren én heerlijk te wonen. De woning is goed onderhouden en in 2020 volledig opgefrist en gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, badkamer, toilet en schilderwerk binnen en buiten. Echt uniek is dat de woning volledig GASLOOS verwarmd én gekoeld wordt door middel van meerdere airco’s. Hierdoor heb je naast comfort in zomer en winter, ook lage energielasten!

INDELING
De aan de voorkant gelegen woonkamer kijkt via een erker uit over de straat en wordt met authentieke schuifdeuren gescheiden van de gezellige eetkamer. In beide kamers is nog een originele schouw aanwezig. In de eetkamer ontstaat een unieke en kleurrijke sfeer als de zon door de originele glas-in-loodramen schijnt. De eetkamer is ook goed te gebruiken als tweede slaapkamer.

Vanaf de overloop, vind je naast het toilet (2020), ook alle andere vertrekken. Aan de achterzijde is er een moderne keuken (2020) met 4-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Door het extra aanrechtblad is het de ideale plek om je uit te leven op de meest heerlijke recepten. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot het balkon. Naast de keuken ligt de slaapkamer, deze is ruim en speels ingedeeld. Hierdoor kan de kamer goed gebruikt worden voor meerdere doeleinden. Middenin de woning bevindt zich de moderne badkamer (2020) met inloopdouche en wastafelmeubel. In de badkamer bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

Zit jij na een dag werken graag nog even buiten? Dat kan op het balkon dat zich aan de achterzijde bevindt. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is gelegen op het noordoosten.

Wil je toch wat meer van de omgeving en de natuur genieten? Het appartement ligt op loopafstand van het mooie Pioenpark. Het is fijn wonen in de Gorechtbuurt door het vele groen en de gezelligheid. Op korte loopafstand zijn vele voorzieningen te vinden, zoals supermarkten, horeca, én natuurlijk het UMCG. En het mooie is: de gezelligheid van de stad en de universiteit liggen op slechts enkele minuten fietsen! Ook ben je binnen enkele autominuten op de belangrijkste uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Fraaie en goed onderhouden jaren ’30 bovenwoning;
- Gemoderniseerde keuken, badkamer en toilet (2020);
- Gasloos verwarmen en koelen met airco, altijd een aangenaam binnenklimaat;
- Schilderwerk binnen en buiten van 2019-2020;
- Tweede slaapkamer mogelijk;
- Op loopafstand van voorzieningen, openbaar groen, de binnenstad en het UMCG;
- Energielabel C;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.