Deze website maakt gebruik van cookies. sluiten of meer informatie
Groningen
Verkocht

Kleiwerd 114, 9746 CV

€ 469.000 k.k.

Te koop

Kenmerken

Vraagprijs: €469.000,00 Kosten koper
Datum beschikbaar:In overleg
Status:Te koop
Bouwjaar:2007
Woonlagen:4
Soort object:Woonhuis, Hoekwoning
Woonoppervlakte:145 m2
Perceeloppervlakte:341 m2
Inhoud: 547 m3
Aantal kamers: 6 kamers
Energielabel: A

Vragen of meer info?

Foto

Tjedde de Kleine

Kandidaat Register Makelaar TaxateurJIP makelaars in Groningen

Omschrijving

Er gaat niets boven het Reitdiep!

Het gevoel van dorps wonen in een landelijk gebied, maar toch dichtbij de stad Groningen? Het kan in deze prachtige en moderne gezinswoning waar het je aan werkelijk niets ontbreekt!
Deze ruime hoekwoning, met prachtige tuin, 5 slaapkamers en eigen garage ligt in de kindvriendelijke straat Kleiwerd. Vanuit de woning heb je zicht op de centraal gelegen speeltuin, een ontmoetingsplek voor zowel jong als oud. Terwijl de kinderen aan het spelen zijn, geniet je samen met buurtgenoten van een kopje koffie en zijn nieuwe contacten al snel gemaakt!

Gaat jouw hart sneller kloppen van deze fantastische woning? Twijfel dan niet langer en plan een bezichtiging in bij onze collega Tjedde! .

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met toilet en meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ongelooflijk licht en heeft een moderne uitstraling door de strakke afwerking. Naast licht, ontbreekt het je hier ook niet aan leefruimte, mede dankzij de riante uitbouw aan de zijkant met eetgedeelte. Dit zorgt voor een praktische en speelse indeling en vanuit het zitgedeelte heb je toegang tot de tuin. De moderne open keuken kijkt uit over de speeltuin aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (ca. 16, 12 en 7 m2), waarvan de grootste zich over de hele breedte van de woning uitstrekt en beschikt over airco. De moderne badkamer (2020) is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Deze verdieping met vaste trap is in 2020 als volwaardige slaapverdieping ingericht en afgewerkt. Hier vinden we nog eens twee ruime slaapkamers met veel bergruimte achter inbouwkasten en knieschotten. Op de overloop is een inbouwkast waarin de diverse installaties keurig weggewerkt zijn en is er toegang tot de bergzolder.

Tuin:
In één woord adembenemend! De moderne tuin is in 2020 volledig opnieuw aangelegd en beschikt over twee terrassen, waaronder een zonneterras met pergola, veel groen en is toch onderhoudsarm. Dankzij de schutting en de prachtige volgroeide leibomen ligt de tuin lekker beschut en is het voor jong en oud een feestje om hier te mogen verblijven. Achter de tuin bevindt zich een vrijstaande garage met eigen oprit. Er is een achterom en ook de garage is vanuit de tuin bereikbaar.

Omgeving:
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Reitdiep. Deze jonge wijk biedt veel eigen voorzieningen, zoals twee basisscholen, keuze in kinderopvang, winkelcentrum met supermarkt, horeca en diverse leuke winkels, gezondheidscentrum en sportvoorzieningen.
De wijk is waterrijk met een unieke jachthaven met verschillende faciliteiten. Bovendien is Reitdiep gelegen aan de rand van de Groningse weilanden, ideaal om wandelend of op de fiets van de omgeving te genieten. Binnen 20 fietsminuten sta je op de Grote Markt en de bus brengt je vanaf de P+R in de wijk meerdere keren per uur naar het centrum van de stad. De uitvalswegen A7 en A28 zijn gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Moderne gezinswoning met 5 slaapkamers;
- Strak afgewerkt en instapklaar;
- Grote en moderne tuin met privacy;
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Volledig geïsoleerd en WTW-installatie;
- Gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat met speeltuin.

Misschien ook interessant!

× Hoe kunnen we je helpen?