Groningen
Verkocht

Eelderstraat 9, 9726 CT

€ 335.000 k.k.

Te koop

Kenmerken

Vraagprijs: € 335.000 kosten koper
Datum beschikbaar: In overleg
Status: Te koop
Bouwjaar: Voor 1906
Woonlagen: 2
Soort object: Woonhuis, Tussenwoning
Woonoppervlakte: 82 m2
Perceeloppervlakte: 96 m2
Inhoud: 264 m3
Aantal kamers: 3 kamers
Energielabel: B

Vragen of meer info?

Alexander Muizer

Makelaar (RM) en Taxateur (RT)JIP makelaars in Groningen

Omschrijving

Ruime tussenwoning | Perceel 100 m² | 2 slaapkamers | voorzien van tuin én dakterras | gelegen vlak bij het centrum en het hoofdstation van Groningen | Energielabel B

Welkom aan de Eelderstraat 9 in Groningen! Deze gezellige en ruime tussenwoning is gelegen in de Badstratenbuurt. Het is dé perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele thuisbasis dicht bij het bruisende centrum van Groningen.

De woning is gelegen op een perceel van bijna 100 m² en dat voel je op de begane grond en in de tuin. Beneden is de woonkamer namelijk uitgebouwd met een ruime open keuken zodat er een riante woonruimte is ontstaan terwijl de tuin nog steeds een prima formaat heeft! De woonkamer is voorzien van een houtkachel, heerlijk knus op de wat koudere dagen. En hoewel de tuin op het noorden is gelegen, is de bebouwing zo laag dat er de gehele dag zon is. Achter in de tuin staat een charmante stenen berging die ook als atelier te gebruiken is.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers die voorzien zijn van inbouwkasten. Vanuit de achterste slaapkamer is het dakterras boven de keuken bereikbaar, hier kun je ’s avonds genieten van het avondzonnetje. Naast de slaapkamers vind je op de bovenverdieping een keurige badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.

Het huis is deels verduurzaamd. Zo is het huis voorzien van zes zonnepanelen, dubbelglas en is het huis deels geïsoleerd. Dit zorgt ervoor dat het huis voorzien is van een Energielabel B.

Zoals aangegeven is de ligging van de woning ideaal. Alle voorzieningen die je nodig hebt, bevinden zich op loopafstand. Het hoofdstation van Groningen, het levendige stadscentrum, het groene Noorderplantsoen, het uitgestrekte Stadspark en diverse supermarkten liggen allemaal binnen handbereik.

Of je nu een avond thuis wilt doorbrengen met vrienden of de stad in wilt gaan voor een gezellig etentje, vanuit de Eelderstraat 9 kan het allemaal. Dit huis biedt jou de perfecte mix van comfort, gemak en gezelligheid en is geschikt voor jong en oud. Wacht niet langer en kom dit fantastische huis ontdekken!

Goed om te weten:
- Deels geïsoleerd en voorzien van zes zonnepanelen
- Energielabel B
- Op loopafstand van voorzieningen, het centrum en het Hoofdstation van Groningen

Misschien ook interessant!

×