Omschrijving

Lichte en karakteristieke bovenwoning | gelegen in de geliefde wijk de Oosterpoort | dichtbij het gezellige centrum van Groningen | 2 slaapkamers | 92 m2 woonoppervlakte

Uitkijkend over de hoek van de Annastraat – Nieuwstraat voel jij je koning(in) te rijk in deze prachtige en karakteristieke bovenwoning!

In één van de meest geliefde wijken van de stad Groningen, de Oosterpoort, ligt deze prachtige bovenwoning. Direct na het openen van de voordeur proef je het fijne karakter en sfeer van het huis. De grote raampartijen, de hoge plafonds, de stijlvolle inrichting en de karakteristieke elementen zorgen ervoor dat jouw hart bij binnenkomst sneller gaat kloppen! Tegelijkertijd voldoet de bovenwoning geheel aan de wensen van deze tijd.

De woonkamer is zeer ruim en dankzij de grote ramen heerlijk licht. De openslaande deuren geven toegang tot een romantisch balkon dat uitkijkt over de buurt. De open keuken in de hoek van de woonkamer is recent vernieuwd en voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, inbouw combi-magnetron en een koel/vries combinatie. Door het open karakter van de keuken en woonkamer sta je altijd in contact met vrienden of familie die komen eten en hoef je geen moment van de gezelligheid te missen.

Op eerste verdieping van de bovenwoning vind je ook de badkamer met wastafel, toilet en douche. Ook deze zijn recent opgeknapt en vernieuwd. Wanneer je de trap naar boven volgt kom je op de verdieping met de slaapvertrekken. Op deze verdieping vind je twee fijne slaapkamers. Naast de twee slaapkamers vind je hier ook een grote inloopkast welke loopt over de gehele zijkant van de verdieping. Hier heb je meer dan genoeg ruimte hebt om je spullen op te slaan.

De woning ligt in de Oosterpoort, één van de meest geliefde wijken van de stad. Stap je voordeur uit en loop langs de kroegjes, winkeltjes en boetiekjes zo richting de bruisende binnenstad of het toekomstige Zuiderplantsoen. Vanuit het huis zijn ook de belangrijkste voorzieningen, zoals het hoofdstation en het UMCG, binnen enkele minuten bereikbaar. Wil je een dagje de stad uit? De uitvalswegen A7 en A28 zijn vanuit de woning goed te bereiken.

Bijzonderheden:

- Prachtige, karakteristieke en volledig gerenoveerde bovenwoning;
- Twee slaapkamers;
- Energielabel: D;
- Actieve VvE;
- Gelegen op slechts enkele minuten van de binnenstad van Groningen;
- Op fietsafstand van het UMCG en het Hoofdstation;
- Uitvalswegen op enkele minuten van de woning.

Indien de koper ervoor kiest om gebruik te maken van de diensten van een notaris gelegen op een afstand van meer dan 10 kilometer van de te kopen woning, en de verkoper wenst niet persoonlijk aanwezig te zijn bij het passeren van de akte van levering, dient de verkoper een notariële volmacht te verlenen. De kosten met betrekking tot de opmaak en legalisatie van deze notariële volmacht zijn voor rekening van de koper.