| Vraagprijs: | € 375.000 kosten koper |
| Datum beschikbaar: | In overleg |
| Status: | Verkocht onder voorbehoud |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Woonlagen: | 3 |
| Soort object: | Woonhuis, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning |
| Woonoppervlakte: | 161 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 590 m2 |
| Inhoud: | 634 m3 |
| Aantal kamers: | 6 kamers |
| Energielabel: | B |
Unieke geschakelde woning met een heerlijk gevoel van vrijheid!
Aan de rand van het dorp prijkt deze bijzondere geschakelde woning op een prachtige locatie aan Beukenlaan 12. Omringd door een naastgelegen bosrand geniet je hier van ultieme privacy en rust. Dorpen zoals Emmen en Hoogeveen zijn gemakkelijk te bereiken met de bus, terwijl het Geeserbos op slechts twee kilometer afstand ligt voor heerlijke fietsuitstapjes. Hoogeveen en Coevorden zijn binnen 15 minuten te bereiken met de auto. Liever genieten van een fantastisch dagje uit? Dan zijn er verschillende attracties op minder dan een half rijden te vinden, zoals Plopsaland in Dalen, Aqua Mundo op vakantiepark De Huttenheugte in Dalen en het Dierenpark Wildlands Adventure Zoo in Emmen.
Ligging:
De woning biedt een ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen aan de voorzijde, terwijl de achtertuin op het zuiden is gesitueerd, waardoor je volop kunt genieten van de zon. Op warme dagen zorgen de bomen voor natuurlijke schaduw. Het groen langs de bosrand strekt zich uit naar achteren, wat een groene oase creëert.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst vind je een entree met meterkast, trapopgang en toilet. Veiligheidsdeuren leiden naar de woonkamer en keuken, met toegang tot de serre, voorzien van harmonicadeuren en warmtepomp airco. De slaapkamer op de begane grond is bereikbaar via de keuken en beschikt over een ruime berging en eigen badkamer en vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de ruime zolder met de C.V.-ketel opstelling, een extra slaapkamer en bergruimte.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1999
- Unieke uitstraling in het dorp
- Verrassend ruim en levensloopbestendig
- Slaapkamer met badkamer op de begane grond
- Nieuwe serre voor optimaal genieten van de prachtige tuin in zowel winter als zomer
- Perceel van 590 m2
- Tuin op het zuiden
- Oprit voor meerdere auto’s
Installaties:
- Goede isolatie van de gevels, vloer en dak.
- Verschillende beglazingstypen, waaronder HR++ en dubbelglas.
- Moderne Vaillant cv-ketel uit 2018.
- Meterkast met 9 groepen, 2-fase-aansluiting, 2 aardlekschakelaars en een belgroep.
- Voorzien van mechanische ventilatie.
Deze unieke woning biedt een harmonieuze combinatie van comfort en natuur. Mis deze kans niet en laat je betoveren door dit charmante huis. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te plannen!
Foto's
360° Graden
Video
Plattegrond
Brochure
Matterport
