Omschrijving

Fraaie helft van dubbel woonhuis | Hoogwaardige afwerking | Energielabel A | 4 ruime slaapkamers | Woonoppervlakte: 172m² | Garage en brede oprit voor meerdere auto’s | Tuin op het zuiden | Riante kavel van 415 m² | In geliefde woonwijk Ter Borch |

Aan de rand van het geliefde en kindvriendelijke dorp Eelderwolde ligt deze zeer ruime helft van een dubbel woonhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 172 m²! De woning is gelegen in de populaire woonwijk Ter Borch. Deze wijk grenst direct aan de stad Groningen en bied je het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een dorp en alle voorzieningen van een grote stad dichtbij. Wil je een dagje winkelen in Groningen? Pak dan de fiets, want dan sta je in 20 minuten op de Grote Markt van Groningen.

Deze moderne woning ligt aan een statige en rustige laan met veel groen, op een korte afstand van de Onlanden en de basisscholen die de wijk rijk is. Bij binnenkomst word je verrast door de royale woonkamer met open keuken. De moderne en ruim opgezette keuken is echt van alle gemakken voorzien (o.a. combi-magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouw koffiezetapparaat, koelkast en Quooker). In de keuken is ruimte voor een grote eettafel, extra gezellig wanneer er vrienden en familie komen eten. Vanuit de keuken kijk je via de grote raampartijen en openslaande deuren uit op de riante, op het zuidoosten gelegen, achtertuin. Een tuin, met een groot terras, een zitkuil en veel groen. Echt een heerlijke tuin waar de kinderen kunnen spelen en jij kunt genieten van een gezellige barbecue en een goed glas wijn.
Een prachtige bijkomstigheid is de extra kamer op de begane grond. Deze is uitermate geschikt als werkruimte of hobbyruimte, maar kan ook dienstdoen als extra slaapkamer. Naast deze kamer zijn er op de begane grond ook nog een bijkeuken en garage met sauna te vinden.

Aan de voorzijde van de woning ligt een grote voortuin die omheind wordt door een mooie berkenhaag. De oprit bij het huis is geschikt voor het parkeren van meerdere auto's.

Op de eerste verdieping van het huis bevinden zich drie ruime slaapkamers (ca. 19, 12,5 en 9,5 m²), waarvan de grootste slaapkamer een eigen balkon heeft. Dit balkon is bereikbaar via openslaande deuren en bied je een fijne plek om je even terug te trekken. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en twee wastafels. Op deze verdieping is ook een separaat tweede toilet aanwezig.

De tweede verdieping beschikt over een de vierde slaapkamer, met extra ruimte en licht door de brede dakkapel. Ook is er een aparte ruimte aanwezig voor de wasmachine en de droger. Hier bevindt zich ook de cv-ketel.

De woning ligt in de populaire wijk Ter Borch. Deze wijk ligt in het dorp Eelderwolde en grenst aan het natuurgebied de Onlanden. Hier kun je heerlijk wandelen, hardlopen, fietsen of breng een bezoek aan boerderij de Onlanderij. De kindervriendelijke wijk is zeer geschikt voor opgroeiende kinderen. Op loopafstand van de woning liggen twee basisscholen en op loopafstand van het huis is er een speeltuintje waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Het bruisende centrum van Groningen ligt op slechts 20 minuten fietsen en is ook met het OV goed bereikbaar. Zin in een dagje strand op een warme zomerse dag? Dan sta je binnen 10 minuten met je voeten in het zand bij de Hoornse Plas.

Bijzonderheden:
• Moderne en riante helft van een dubbel woonhuis
• Woonoppervlakte van ca. 172 m2
• Vier slaapkamers én een werk-/ hobbykamer op de begane grond
• Extra grote garage met sauna (ter overname)
• Energielabel A
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Gelegen in de populaire wijk Ter Borch
• Kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen.