Omschrijving

Moderne tussenwoning | In de wijk Binnenvree | 3 slaapkamers | Energielabel A++

Deze ruime tussenwoning in de moderne wijk Binnenvree heeft drie slaapkamers én de mogelijkheid om een vierde te creëren. Het huis biedt je dus alle ruimte om jouw dromen waar te maken!

Stap binnen bij nummer 35, hang je jas op in de hal en loop door naar de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een prachtige natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, met een deur naar de tuin. Op een zonnige dag loop je zo naar buiten, waar je heerlijk kunt ontbijten in de ochtendzon en later op de dag de schaduw opzoekt met een koel drankje of een gezellige barbecue. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt daardoor zowel zon als verkoelende plekken.

Op de begane grond vind je daarnaast een apart toilet en een praktische trapkast. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers van ca. 16, 10 en 10 m² liggen. Ook de badkamer bevindt zich hier: eenvoudig van uitvoering, maar functioneel en compleet.

De tweede trap leidt naar de zolder, die nog vrij in te delen is. Denk aan een extra slaapkamer, een werkkamer, hobbyruimte of een sportkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos!

Duurzaamheid is bij deze woning al goed geregeld: het dak, de muren én de vloer zijn volledig geïsoleerd, wat resulteert in energielabel A++. Bovendien is er op het dak ruimte voor zonnepanelen, mocht je de woning nóg energiezuiniger willen maken.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Binnenvree, op slechts vijf minuten fietsen van scholen, supermarkten en het centrum van Coevorden. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Zin in een dagje Duitsland? Binnen 15 minuten rijd je de grens over.

Kortom: ben jij op zoek naar een moderne, ruime woning in Coevorden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Pluspunten op een rij:
- Energielabel A++
- 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
- Volledig geïsoleerd
- Rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Centrale ligging
- Verwarming met aardwarmtepomp-installatie
- Elektrische boiler (huur)
- As is, where is-clausule
- Rolluiken op de BG