Omschrijving

Vrijstaand wonen in groene omgeving | gelegen op 890m² perceel | energielabel: C | vlak bij alle voorzieningen | levensloopbestendig

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning in een rustige, groene omgeving? Dan is deze prachtige woning aan de Steegde 9 in Appelscha precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en ruim wonen, met een prachtige tuin en een toplocatie vlakbij de natuur.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. De hal biedt toegang tot twee separate toiletten, de trap naar de eerste verdieping, en een deur naar een multifunctionele werk- of slaapkamer. Zowel het toilet, de keuken als de badkamer zijn in 2021 volledig gerenoveerd met moderne afwerkingen en hoogwaardige materialen. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een modern wastafelmeubel, en is stijlvol afgewerkt met oog voor detail.

De lichte, royale woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De grote ramen rondom zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. De moderne open keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, ruime werkbladen en een praktische indeling. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, die extra opslagruimte en aansluitingen voor de wasmachine biedt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een balkon. Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en opbergmogelijkheden. Tevens vind je hier een tweede badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet.

Tuin:
De achtertuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en biedt volop privacy dankzij de hoge groene afscheiding. De tuin is ruim opgezet, goed onderhouden en beschikt over diverse zitplekken waar je kunt genieten van de rust en de natuur om je heen. De voortuin heeft een ruime oprit en is eveneens goed en sfeervol onderhouden. De woning bevindt zich in een autoluwe, doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rustige en veilige woonomgeving.

Locatie:
De woning ligt midden in het gezellige dorpsleven van Appelscha en biedt een perfecte mix van rust, natuur en comfort. Het Nationaal Park Drents-Friese Wold is slechts enkele minuten fietsen, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. De Boerenstreek met zijn gezellige restaurantjes en prachtige bossen, evenals het recreatiegebied en de sportvelden, liggen op loopafstand. Het centrum, met winkels, scholen en sportfaciliteiten, is dichtbij en gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Energiezuinig: Energielabel C, 12 zonnepanelen, vloerverwarming, vloerisolatie, dubbelglas (beneden vernieuwd in 2023).
- Modern en goed onderhouden: Keuken, badkamer en toilet gerenoveerd in 2021; ATAG CV-ketel (2021); meterkast met krachtstroom (2021).
- Ruimte en functionaliteit: Royale woonkamer, multifunctionele werk-/slaapkamer op de begane grond, tweede badkamer op de eerste verdieping.
- Buitenleven: Privacyvolle achtertuin, ruime oprit met carport en garage.

Kortom, Steegde 9 is een woning waar je je direct thuis zult voelen. Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging in om deze mooie woning zelf te ervaren!