Omschrijving

Rust | Natuur | Comfort | Golfbaan

Zoek je een aantrekkelijk gelegen, vrijstaande vakantiewoning op een mooie locatie dan voldoet dit huis wellicht precies aan jouw wensen. Het huis ligt op buitenplaats de Hildenberg op een perceel van 638 m² en heeft aan de achterzijde uitzicht op de prachtige golfbaan. De woning is praktisch ingedeeld en is daardoor heel erg geschikt voor actieve gepensioneerden, golfliefhebbers en natuurliefhebbers die een tweede huis zoeken voor weekendjes weg of langere verblijven.

De woningen zijn degelijk, traditioneel gebouwd en goed geïsoleerd, waardoor zorgeloos verblijf of verhuur ook ’s winters mogelijk is. De woning is goed onderhouden en ook geschikt om verhuurd te worden. Je geniet hier van de voordelen van een recreatiewoning met het comfort en de vrijheid van een zelfstandige woning.

De achtertuin biedt niet alleen volop plekken om van zon en schaduw te genieten maar er staat ook een grote schuur met overkapping die allerlei mogelijkheden biedt.

De Hildenberg:
De woning bevindt zich op “ De Hildenberg”, een mooi aangelegd golfpark met 9 holes en een pitch & put baan, grenzend aan het Drents-Friese Wold, een schitterend natuurgebied met talloze fiets- en wandelroutes. Het park beschikt over een restaurant en heeft geen slagboom, Het bosbad van Appelscha (verwarmd openluchtbad) ligt op loopafstand. De woning is gelegen aan de openbare weg en er zijn géén parklasten.

Indeling:
De woning heeft een ruime woonkamer met een halfopen keuken, voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Via de openslaande deuren kom je op het zuiden gelegen terras, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De rondom gelegen tuin biedt ook meerdere plekken om buiten te ontspannen.

Ben je met z’n tweeën dan hoeft je niet naar boven om te slapen, want op de begane grond is een grote slaapkamer met badkamer-en suite. Hier kun je uitgebreid relaxen in het bad met whirlpool of even snel douchen in de aparte cabine.

Vanuit de hal tref je de bijkeuken/berging, die ook van buitenaf te bereiken is. In de bijkeuken vinden diepvriezer en wasmachine hun plek. Je auto parkeer je net naast de bijkeuken zodat je niet ver hoeft te lopen met je boodschappen. Ook is daar plaats voor auto’s van je gasten.

Op de verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers over de volle breedte van het huis, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, én een handige bergkast.

Feitjes:
• Bouwjaar: 2005;
• Gelegen nabij de toegang tot de buitenplaats
• Kaveloppervlakte 638 m²;
• Woonoppervlakte 112 m², externe buitenruimte ca. 24 m²
• De woning is prima geïsoleerd;
• Verwarming door middel van CV-ketel en airco in woonkamer (2022).
• Geen permanente bewoning toegestaan
• Geen parklasten of verplicht lidmaatschap VvE
• Verhuurmogelijkheden via Fijn op vakantie of in eigen beheer.

Bijzonderheden:
• 8 zonnepanelen (2400 Wp, 2019)
• Nieuwe vaatwasser (2019)
• Nieuwe koelkast (2024)

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf deze prachtige recreatiewoning.