Omschrijving

Instapklaar | Onderhoudsvriendelijk | Vloerverwarming | Airco | Tuin met Ibiza vibes | Label B

Instapklare en onderhoudsvriendelijke tussenwoning, ideaal voor mensen met een druk leven of voor wie gewoon wil genieten zonder veel onderhoud.

Deze verrassend complete woning is perfect voor starters of jonge gezinnen. De ligging is prettig, met een basisschool om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.

In de directe omgeving kun je heerlijk wandelen of fietsen in de nabijgelegen bossen, of juist ontspannen in je eigen comfortabele en moderne woning.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt? De afgelopen jaren is er volop gemoderniseerd en dankzij de grotendeels kunststof kozijnen is het huis bijzonder onderhoudsvriendelijk. Hier kun je echt zorgeloos wonen.

INDELING
Begane grond
Je stapt binnen in de hal met meterkast en een modern toilet (2024) met fonteintje. Vanuit hier loop je zo de grote, lichte woonkamer in met een stijlvolle PVC visgraatvloer en vloerverwarming (2022). Dankzij de grote ramen valt er volop daglicht naar binnen en de open indeling maakt de ruimte gezellig én praktisch. De trap is slim in de hoek verwerkt, waardoor er maximale leefruimte overblijft.

Aan de voorzijde zijn elektrische zonneschermen geplaatst, eenvoudig te bedienen met een afstandsbediening.

Aan de achterzijde vind je de open keuken, die in 2023 is voorzien van een nieuwe inductiekookplaat en afzuigkap. De kunststof schuifpui zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten en geeft toegang tot het recent vernieuwde terras met een fijne Ibiza-sfeer.

Aansluitend is er een praktische bijkeuken met extra bergruimte en een berging.

Eerste verdieping
Op de overloop liggen twee ruime slaapkamers waarvan de muren in 2024 opnieuw zijn gestuukt. De master bedroom beschikt over een grote kastenwand, ideaal om alles netjes op te bergen.

De badkamer is modern en royaal met een inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel. De verwarmde spiegel boven de wastafel beslaat niet, wel zo comfortabel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met overloop en een handige was- en technische ruimte. In 2024 is hier een nieuw kunststof dakraam geplaatst, wat zorgt voor extra daglicht.

Dan de zolderkamer, wie wil hier nu niet slapen? In 2025 is een kunststof dakkapel geplaatst waardoor de ruimte licht en ruim is. Dankzij het triple glas en de airco is dit een comfortabele extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Buitenruimte
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten met achterom. In 2025 zijn nieuwe terrastegels geplaatst, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling met een gezellige Ibiza-vibe. In de zomer geniet je hier van de middag- en avondzon, terwijl het onderhoud door de compacte omvang minimaal blijft.

Duurzaamheid en comfort
De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan het onderhoudsvriendelijke karakter. De kunststof voordeur is vernieuwd in 2021 en in 2025 zijn zowel het dakkapel als de bijkeukendeur vervangen. De platte daken van de bijkeuken en berging zijn in 2022 vernieuwd en voorzien van EPDM.

Op de begane grond ligt vloerverwarming (2022) en in 2025 zijn twee airco’s geplaatst, waarmee het binnenklimaat het hele jaar door comfortabel te regelen is. Dankzij de goede isolatie en deze moderne voorzieningen beschikt de woning over energielabel B.

Bijzonderheden:
- Instapklaar
- Zeer onderhoudsvriendelijk
- Drie volwaardige slaapkamers
- Vloerverwarming op de begane grond
- Twee airco’s (2025)
- Elektrische zonneschermen van Somfy
- Gelegen nabij basisschool en voorzieningen

Samengevat
Een moderne, instapklare en verrassend complete tussenwoning met veel recente vernieuwingen. Dankzij de kunststof kozijnen, airco’s, vloerverwarming en onderhoudsvriendelijke tuin is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen zonder veel onderhoud.