Woning in de verkoop zetten in de zomer of wachten?
Ieder jaar rond deze tijd stellen klanten ons de bekende vraag. Is het verstandig om in de zomer je huis te verkopen? Of kunnen we beter wachten met het verkopen van ons huis tot de zomervakantie afgelopen is? Het verkopen van jouw woning in de zomer heeft voordelen, maar zeker ook enkele nadelen.
De zomer is volgens veel mensen het mooiste seizoen van het jaar, maar de lente wordt gezien als het meest ideale seizoen voor het verkopen van je woning. De zomer heeft als voordelen het weer, veel kleur in de tuin en de vele vrije dagen van potentiële kopers. Nadeel kan zijn dat mensen vooral bezig zijn met de zomervakantie. Toch is het niet verstandig om te wachten met de verkoop tot na de zomervakantie. Wat zijn de grootste voordelen van het verkopen van je woning in de zomer?
De zon maakt een woning mooier
Met mooi weer zijn mensen vrolijker en ook positiever. Richting de voordeur lopen voor een bezichtiging met een zonnetje op je hoofd, geeft een goed gevoel. Gooi vóór de bezichtiging alle gordijnen open en laat zien hoeveel lichtinval de woning heeft. Waarschijnlijk is de tuin nu ook veel mooier dan in de laatste maanden van het jaar. Zet bij voorkeur ook nog extra bloempotten met kleurrijke bloemen in de tuin of op het balkon. Een zomerse dag laat potentiële kopers gelijk zien hoe prettig het is om in de zomer in jouw woning te mogen wonen.
Er staan minder woningen in de verkoop
Doordat de zomer niet het populairste seizoen is om te verkopen, valt jouw woning extra op onder de doelgroep. Er worden namelijk minder woonhuizen in de verkoop gezet. Mensen die actief op zoek zijn naar een (andere) woning, letten vooral op huizen die nieuw in de verkoop komen. Zelfs op vakantie blijven ze waarschijnlijk opletten wat er in de verkoop komt. Door het lagere woningaanbod krijgt jouw woning alle aandacht en dat is belangrijk voor het bereiken van de kopers die jouw type woning zoeken.
De vakantieweken zijn ideaal om te bezichtigen
In de zomer hebben mensen meer tijd en het is ook nog eens extra lang licht. Ideaal dus voor het presenteren van jouw woning. Vakantiegangers die naar het vakantieadres vliegen zijn vaak maar een deel van de vrije dagen echt op vakantie. De resterende vrije dagen kunnen ze mooi gebruiken voor het inplannen van bezichtigingen. In de zomervakantie hebben twijfelaars ook de tijd om na te denken en toch tot koop over te gaan.
Lagere huizenprijzen en hogere hypotheekrentes
In 2022 zijn de hypotheekrentes hard gestegen. De rente is op dit moment stabiel, maar zijn nog steeds hoger dan vorig jaar en de jaren daarvoor. Hoe de hypotheekrentes zich ontwikkelen is niet te voorspellen, maar als de rentes verder stijgen zou dat slecht nieuws kunnen zijn voor verkopers en kopers.
Wil jij advies over het verkopen van je woning tijdens de zomer? Wij helpen je graag! Neem contact met ons op en wij komen bij je langs voor een gratis kennismakingsgesprek!
