Deze website maakt gebruik van cookies. sluiten of meer informatie

In de landelijke campagne “Check-koop-plak” roept de brandweer op om gehoor te geven aan de wettelijke verplichting om per 1 juli om op iedere verdieping in huis minstens één rookmelder op te hangen. 

De reden? Jaarlijks overlijden er nog steeds tientallen mensen aan de gevolgen van het inademen van rook tijdens een woningbrand. Wanneer jouw huis in brand staat heb je gemiddeld slechts drie minuten om uit huis te komen voordat de rook jouw fataal wordt. Lig je te slapen? Dan zul je niet wakker worden van de rook. Een rookmelder kan je hierbij helpen, doordat de rookmelder snel waarschuwt bij rookontwikkeling ben jij sneller buiten en kan de brandweer sneller ingeschakeld worden. Wat de kans op een nare afloop flink zal verkleinen.

Welke rookmelder moet ik kiezen?

Er zijn allerlei verschillende rookmelders op de markt, maar de overheid heeft 2 belangrijke eisen aan de rookmelders gesteld. Zo moet de rookmelder een levensduur hebben van minstens 10 jaar en moet de rookmelder voldoen aan de Nederlands-Europese norm. Of je melder hier aan voldoet kun je zien aan de ‘(N)EN 14604’ code die op de rookmelder staat. Bijna alle rookmelders die in Nederland in de winkels liggen voldoen aan deze normen. Ben je straks een fortuin kwijt aan de aanschaf van nieuwe rookmelders? Dit heb je helemaal zelf in de hand. De meest  simpele versies voldoen vaak net zo goed als de duurdere uitgebreidere opties.

Waar moet je de rookmelder ophangen?

Het is straks verplicht om op iedere verdieping 1 rookmelder te hangen, maar uit de vragenlijst die je op www.rookmelders.nl kunt invullen komt vaak het advies om meerdere melders op te hangen. Bijvoorbeeld in kamers waar je gebruik maakt van telefoonopladers is het verstandig om een melder op te hangen, juist omdat telefoonopladers ineens vlam kunnen vatten. Een plek waar je beter geen rookmelder kunt ophangen is de keuken. Veel mensen plaatsen juist hier een melder, omdat de kans dat hier brand uitbreekt voor hun gevoel groter is dan in de rest van het huis. Echter zijn rookmelders zo gevoelig voor rook dat zij ook af kunnen gaan tijdens het bakken van pannenkoeken of het roosteren van een broodje.

Hang de rookmelders altijd aan het plafond en nooit aan de muur, dit omdat rook altijd stijgt en de rookmelder aan het plafond zal daarom de rook eerder detecteren. Plaats ook altijd een rookmelder op de vluchtroute: door de rookontwikkeling zul je al snel geen hand meer voor ogen kunnen zien, het is dan handig dat je op het geluid van de rookmelder af kunt gaan en zo veilig je weg naar buiten kunt vinden.

Verantwoordelijkheid en handhaving

Als eigenaar van een koopwoning ben jij zelf verantwoordelijk voor het plaatsen van rookmelders. Woon je in een huurhuis dan is de verhuurder verantwoordelijk voor het plaatsen van de melders. Als huurder moet je meewerken aan de plaatsing van de melders, ook kun je als huurder verantwoordelijk worden gehouden worden voor het onderhoud en het tijdig verwisselen van de baterijen van de rookmelders.

Vanaf 1 juli wordt het verplicht om op elke verdieping een rookmelder op te hangen, maar hoe gaat dit gehandhaafd worden? Van een hele strenge handhaving is geen sprake: gemeenten en verzekeraars mogen zelf weten of ze in de toekomst de rookmelderverplichting handhaven. Wel kan het ontbreken van een rookmelder in gezien worden als een “gebrek”. De huiseigenaar/verhuurder is dan verplicht dit gebrek te herstellen. In de toekomst zullen gemeentes mogelijk boetes uit gaan schrijven wanneer een rookmelder ontbreekt.

Maar ondanks dat de handhaving in het begin niet streng zal zijn, is het toch verstandig om de melder wel op te hangen, al is het maar voor je eigen veiligheid en die van de mensen om je heen. Rookmelders kunnen levens redden!

Als aankoopmakelaar zetten wij ons dagelijks in om voor onze klanten een geschikte woning aan te kopen. Dit proces van aankopen begint natuurlijk bij het vinden van de juiste woning die zoveel mogelijk aan jouw wensen voldoet. Zoals je misschien wel weet, kan het vinden van een woning in de huidige krappe markt soms best een uitdaging zijn. Om je hierin zo goed mogelijk te kunnen helpen zijn wij constant op zoek naar nieuwe mogelijkheden. Zo zijn wij in contact gekomen met Spottery; een nieuw concept waarbij het initiatief weer bij de woningzoeker zelf komt te liggen.

Immers, het woningaanbod op Funda hoeft natuurlijk niet het complete woningaanbod te zijn. Wij denken dat er genoeg woningeigenaren zijn die onder de juiste voorwaarden wel willen verkopen. Mogelijk willen ze wel verkopen, maar zijn ze zelf ook nog op zoek naar een andere woning.

Wij verwachten dat Spottery een mooie extra mogelijkheid biedt om toegang te krijgen tot een breder woningaanbod. Dit maakt de woningmarkt in ieder geval leuker en hopelijk ook beter.

Spottery vergroot het aanbod

Iedereen kent het wel, je komt dagelijks langs jouw “huis van je dromen”, alleen staat er helaas geen Te Koop-bord in de tuin. Eerder trok je de stoute schoenen aan een deed je een briefje in de brievenbus in de hoop dat de eigenaar met de gedachte speelt om zijn woning te verkopen. Spottery heeft dit concept vertaald naar de huidige tijd, waarbij het initiatief weer bij jou als woningzoeker komt te liggen. Jij stuurt een persoonlijk kaartje met een leuke boodschap waarmee je jouw enthousiasme over een woning kenbaar maakt. In deze tijd van digitalisering verras je mensen met het sturen van een écht kaartje.

Spottery maakt met haar platform bijna alle huizen in Nederland benaderbaar, of ze nou te koop staan of niet. Via de interactieve kaart stuur je een kaartje naar het huis dat jouw interesse heeft. De bewoner ontvangt, in een handgeschreven envelop, een kaartje met de tekst “ik heb een oogje op je huis” en een unieke code. Door deze code in te vullen op de website kan de bewoner het persoonlijke bericht van de afzender lezen. Is de interesse wederzijds? Dan worden via Spottery contactgegevens tussen de zoeker en de bewoner uitgewisseld

Jij krijgt de controle bij jouw zoektocht terug

Wij merken dat onze aankoopklanten en zoekers het fijn vinden om zelf invloed te hebben op hun zoektocht. Spottery is hierin een goede innovatie en een mooie aanvulling op onze aankoopdienstverlening. Het vergroot niet alleen jouw kans van slagen, maar geeft ook de mogelijkheid om de woningmarkt weer in beweging te krijgen. Word je aankoopklant bij JIP makelaars, dan krijg je van ons € 30,- Spottery tegoed, waarmee je 10 woningen een kaartje kunt sturen. Op deze manier maken wij samen de zoektocht naar een nieuwe woning weer nét iets leuker!

Wil je weten hoe wij jouw kansen op een succesvolle aankoop nog meer kunnen vergroten? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak met één van onze aankoopmakelaars!

Wij kunnen ons heel goed voorstellen dat het kopen of verkopen van een huis in deze tijd extra spannend is. Daarom vinden we het bij JIP belangrijk dat alles zo goed en zo veilig mogelijk verloopt. Om het verkopen of het bezichtigen van een huis zo veilig mogelijk te laten verlopen houden wij ons aan de volgende maatregelen:

  • We houden 1,5 meter afstand van elkaar.
  • We schudden geen handen.
  • We handelen zaken zoveel mogelijk digitaal of telefonisch af.
  • We maken altijd eerst een afspraak met elkaar voordat wij bij jullie of jullie bij ons langskomen.
  • Kom je bezichtigen of heb je een afspraak? Dan komen jullie met maximaal 2 personen langs.
  • Tijdens het bezichtigen raken jullie zo min mogelijk aan, wij openen de deuren voor jullie.
  • Tussen de bezichtigingen plannen wij 15 minuten waarin wij de woning, luchten en schoonmaken.
  • Is er een bezichtiging in jullie huis gepland? Dan zorgen jullie dat er niemand thuis is.
  • Hebben jullie en afspraak met de fotograaf? Dan wordt de fotograaf door maximaal 1 persoon begeleid.
  • Komt de taxateur langs voor een taxatie? Dan laat je de taxateur alleen door het huis lopen.
  • Als je de volgende klachten hebt: neusverkoudheid, loopneus, niezen, keelpijn, lichte hoest, verhoging (tot 38 C°), wordt de afspraak geannuleerd en plannen we nieuwe afspraak op een ander tijdstip.
  • Als iemand in jouw huishouden koorts heeft (vanaf de 38 C°) en/of benauwdheidsklachten en dan annuleren we de afspraak en plannen we later een nieuwe afspraak in.
  • Tijdens het bezichtigen dragen zowel jullie als de makelaar een mondkapje en volgen jullie altijd de aanwijzingen van de makelaar op.

Heb je vragen over de maatregelen of wil jij je huis zo veilig mogelijk verkopen? Neem dan contact met ons voor meer informatie!

Blog & Vlog

Bij JIP makelaars delen we graag onze verhalen, kennis en ontwikkelingen met jou.
Daarom schrijven wij blogs en maken we vlogs.

JIP! Door JIP makelaars

Heb jij ze al hangen? De per 1 juli verplichte rookmelder


In de landelijke campagne “Check-koop-plak” roept de brandweer op om…

Lees verder..
JIP! Door JIP makelaars

Hoe kan ik mij voorbereiden op een bezichtiging?


Onze tips voor de juiste voorbereiding én hoe je jouw…

Lees verder..
×