Omschrijving

Jaren 30 | Karaktervol | Modern wooncomfort | Royale overkapping | Centraal gelegen | Zonnepanelen | Airco

Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning combineert de charme van een karakteristieke jaren-30-woning met het comfort van nu. Met een sfeervolle woonkamer met erker en en-suite deuren, een moderne ruime leefkeuken, twee slaapkamers, een verrassende slaapzolder en een heerlijke tuin met royale overkapping biedt deze woning verrassend veel sfeer.

Gebouwd rond 1930 en herkenbaar aan de typische uitstraling van die tijd. De hoge plafonds, paneeldeuren, glas-in-loodramen, erker en karakteristieke gevel geven de woning een eigen sfeer en uitstraling. Tegelijkertijd is het huis in de loop der jaren gemoderniseerd, waardoor het karakter van toen mooi samengaat met het comfort van nu.

De woonkamer is met zijn hoge plafond en karakteristieke erker aan de voorzijde een heerlijke ruimte. Licht, sfeervol en met ruimte voor een gezellige zithoek. De en-suite deuren verbinden de leefruimtes op karakteristieke wijze, maar bieden ook de mogelijkheid ze af te sluiten voor extra privacy. De moderne open leefkeuken sluit hier mooi op aan en vormt met zijn riante keukentafel het hart van de woning.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hier bevinden zich de hal, het toilet en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafel en comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische walk-in closet en biedt daarnaast voldoende ruimte om nog een werkplek te creëren.

En dan is er nog de verrassend sfeervolle slaapzolder. Via een vaste trap bereik je deze extra verdieping onder de kap. Een heerlijke ruimte die momenteel ook als slaapruimte wordt gebruikt maar zich ook uitstekend leent als logeerplek, hobbyruimte of fijne eigen plek voor een tiener.

De achtertuin vormt een mooie aanvulling op de woning. Sfeervol ingericht, groen en met volop privacy. Bijzonder is de royale overkapping van bijna acht meter diep. Hierdoor ontstaat een heerlijke buitenruimte waar je niet alleen op zonnige dagen van geniet, maar ook wanneer het weer wat minder meewerkt. De tuin is bovendien via de zijkant van de woning bereikbaar en beschikt over een houten berging.

Ook op het gebied van wooncomfort en verduurzaming is deze woning met de tijd meegegaan. De acht zonnepanelen dragen bij aan een lager energieverbruik en de airco op de grote slaapkamer zorgt tijdens warme zomerdagen voor een aangenaam binnenklimaat.

De ligging is prettig centraal. Vanuit de Weemeweg zijn het centrum van Oosterwolde en de dagelijkse voorzieningen dichtbij, terwijl de woning zelf in een rustige woonomgeving staat.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke jaren-30 woning
- 8 zonnepanelen
- Airconditioning
- Royale veranda/overkapping
- Centrale ligging in Oosterwolde
- Voorzieningen op loopafstand
- Intergas 2021
- Buitenschilder 2022
- Bitumen dakbedekking 2022

Een sfeervolle jaren-30-woning met karakter, modern wooncomfort en verrassend veel mogelijkheden. En dat op een fijne, centrale plek in Oosterwolde.