Omschrijving

NIEUW, LUXE, A+++ ÉN HELEMAAL AF!

Deze halfvrijstaande woning is van binnen én buiten tot in de puntjes verzorgd. Alles is al af, van de stijlvolle afwerking tot het moderne wooncomfort. Je hoeft alleen nog je meubels neer te zetten en te genieten.

De prachtige leefkeuken aan de voorzijde van de woning heeft uitzicht over het groene grasveldje en is voorzien van een royale kastenwand en een ruim kookeiland, waar je gezellig kunt koken en heerlijk kunt tafelen.

De moderne, zwarte keuken loopt op een stijlvolle manier over in de lichte woonkamer aan de achterzijde. De echte houtgestookte doorkijkhaard vormt daarbij een echte blikvanger, een eigentijds designstatement dat de keuken en woonkamer met elkaar verbindt én tegelijkertijd op subtiele wijze van elkaar scheidt.

De prachtige afwerking en de grote raampartijen zorgen voor een lichte en sfeervolle leefruimte. De strakke PVC-vloer met vloerverwarming en koelfunctie draagt bij aan het comfort en loopt door op zowel de begane grond als de verdieping.

LUXE TOT IN DE DETAILS
Ook boven is het plaatje compleet. De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt en de badkamer is een echte eyecatcher, met visgraat wandtegels, een royale inloopdouche met dubbele regendouche, tweede toilet en een stijlvol natuurstenen wastafelmeubel.

Op de tweede verdieping vind je bovendien een verrassend ruime zolder met Velux-dakraam. Een ideale plek voor een extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.

A+++ WONEN
En dan de techniek. Deze woning is volledig gasloos en voorzien van een Nibe warmtepomp, zonnepanelen en een waterontharder. De kunststof kozijnen met HR++ glas en de uitstekende isolatie zorgen samen voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat.

Oftewel, nieuwbouwkwaliteit, modern comfort en klaar voor de toekomst.

BUITEN IS HET MINSTENS ZO FIJN
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. Er is een houten terras, een strak gazon en vooral een heerlijke overkapping met inbouwspots, dat voelt als je tweede (tuin)kamer! Het geïntegreerde houthok maakt het geheel praktisch, sfeervol én af.

OVER HOOGERSMILDE
Hoogersmilde heeft een centrale ligging in Noord-Nederland, binnen één minuut zit je op de provinciale weg richting Emmen of Drachten en binnen tien minuten zit je op de A28. Hoogersmilde ligt aan de Drentse Hoofdvaart en heeft basisvoorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, slagerij en bakker (in de slagerij). Op 5 minuten afstand ligt Smilde voor grotere winkelketens. Hoogersmilde is omringt door diverse natuurgebieden en zwemplassen, zoals het Drents-Friese Wold en het Blauwe Meer.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A+++
- Volledig gasloos
- Nibe warmtepomp, bouwjaar 2022
- Zonnepanelen in eigendom
- Waterontharder
- PVC-vloer met Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping, beide met koelfunctie
- Houtgestookte doorkijkhaard
- Drie slaapkamers
- Luxe badkamer
- Mogelijke vierde slaapkamer op zolder
- Verzorgde tuin met terras en tuinkamer
- Privacy in de achtertuin
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over het groene speelveld en nabij het parkje
- Rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer

Mr. Martin Alewijnstraat 4 is een woning waar modern wooncomfort, luxe en sfeer mooi samenkomen. En misschien wel het mooiste: je hoeft hier eigenlijk alleen nog maar te verhuizen.