Omschrijving

Energiezuinig wonen met volop ruimte

Hoekwoning | Energielabel A+++ | 18 zonnepanelen | 3 slaapkamers | Royale tuin | Grote berging

Een hoekwoning met drie slaapkamers, een heerlijke tuin én energielabel A+++? Dat klinkt goed, toch?

Aan de De Savornin Lohmanstraat 42 vind je een fijne woning met verrassend veel ruimte. Binnen geniet je van een lichte woonkamer, een praktische keuken, drie slaapkamers en een ruime zolder. En buiten? Daar heb je al net zo veel ruimte! De royale achtertuin ligt op het zuidoosten en achter in de tuin staat een grote vrijstaande houten berging. Ideaal voor je fietsen en tuingereedschap, maar misschien maak jij er wel jouw eigen klus- of hobbyplek van.

Ook op het gebied van energie zit je hier goed. Met een warmtepomp, gedeeltelijke vloerverwarming, maar liefst 18 zonnepanelen en energielabel A+++ is de woning helemaal klaar voor comfortabel en energiezuinig wonen.

Zie jij jezelf hier al wonen?

Indeling
Begane grond

Je stapt binnen in de hal met toegang tot het woongedeelte.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De afwerking is rustig en neutraal, dus met je eigen meubels en accessoires voelt het hier waarschijnlijk al snel als thuis.

Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken, uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier kijk je uit over de achtertuin en stap je via de achterdeur zo naar buiten. Daarnaast is er op de begane grond nog een handige provisieruimte aanwezig.

In de tussenhal vindt je het toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 16, 10 en 10 m2) . Genoeg ruimte dus voor een gezin, een thuiskantoor, logeerkamer of misschien wel die kledingkamer waar je al een tijdje van droomt.

De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Vanaf de overloop brengt de vaste trap je naar de zolderverdieping.

Zolder

En dan de zolder! Met circa 28 m² overige inpandige ruimte heb je hier behoorlijk wat extra plek. Voor al je spullen, een hobbyruimte of misschien wel jouw volgende klusproject: met deze verdieping kun je nog alle kanten op. Met het plaatsen van een dakraam kan je al snel een extra (slaap)kamer creëren.

Buiten
De achtertuin is circa 16 meter diep, ligt op het zuidoosten en biedt volop ruimte voor meerdere gezellige zitplekken. Hier geniet je van een kop koffie in de ochtendzon, kun je lekker tuinieren of gezellig met vrienden buiten eten. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar.

Achter in de tuin staat een royale vrijstaande houten berging van circa 22 m², voorzien van elektra. Genoeg plek voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Of ga jij de ruimte gebruiken om lekker te klussen?

Omgeving
Je woont hier in Coevorden met winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook het gezellige centrum van Coevorden is goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je bovendien gemakkelijk richting omliggende plaatsen en is de grens met Duitsland op enkele autominuten gelegen.

Bijzonderheden
- Energielabel A+++
- Warmtepomp
- 18 zonnepanelen
- Achtertuin op het zuidoosten
- Vrijstaande houten berging van circa 22 m² (voorzien van elektra)
- Projectnotaris Veen & Veste
- Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/anti-speculatiebeding