Omschrijving

Een verborgen parel met rust, ruimte, natuur én de gezelligheid nabij.

Van Emstplein 41 ligt niet op de standaard looproute. En precies dat maakt het zo’n fijne plek om te wonen. Rustig en beschut, met een vrij uitzicht op het groen: fris en levendig in de zomer, warm en kleurrijk in de herfst, en heerlijk open in de winter.

Deze royale twee-onder-een-kapwoning ligt op een steenworp afstand van de gezellige Boerestreek, maar toch net erbuiten. Je wandelt in een paar minuten naar het bos, de markt, of je fietst zo naar de winkels. Thuis hoor je vooral stilte, vogels en het zachte ruisen van de bomen.

Vanaf de bouw met liefde bewoond.
De eerste bewoners kozen bewust voor aanpassingen in het ontwerp: de geplande garage werd een sfeervolle eetkamer, waardoor de woonkamer direct een ruimer en opener gevoel kreeg. De eetkamer vormt een natuurlijke verbinding tussen de keuken en de tuin (op het zuid-westen), waar je tot laat in de avond kunt genieten van de zon en het buitenleven.

Levensloopbestendig wonen? Ook dat kan.
De huidige eetkamer is ruim en licht, en leent zich uitstekend voor gebruik als slaapkamer op de begane grond. Dat maakt levensloopbestendig wonen tot een reële optie. Sterker nog: er zijn vanuit de bouw nog tekeningen aanwezig met de oorspronkelijke uitbreidingsoptie om van deze ruimte een volwaardige slaapkamer met badkamer te maken. Vraag hier gerust naar bij de makelaar.

Aansluitend vind je de praktische bijkeuken: een functionele ruimte die zorgt voor overzicht in het dagelijks leven.

Ook de tuin is met zorg aangelegd. Oorspronkelijk open van opzet, maar inmiddels prachtig volgroeid en rijk aan privacy. Ondertussen is het een groene, beschutte plek voor rustige ochtenden of ontspannen zomeravonden.

De indeling in vogelvlucht
Binnen is het huis verrassend ruim: een lichte woonkamer met een gezellige Barbas gashaard en uitzicht op het groen, een gezellige keuken met eetkamer (of slaapkamer), en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer. De zolder biedt, dankzij de grote open ruimte met cv-opstelling en witgoedaansluiting, volop mogelijkheden. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer. Alles voelt verzorgd, doordacht en warm aan.

Benieuwd hoe het precies ingedeeld is? Bekijk de plattegronden en foto's, of beter nog: ervaar het zelf tijdens een bezichtiging.

Voor jong, gezin of senior: een huis dat meegroeit.
Of je nu jong bent, een gezin hebt of juist rust zoekt: dit huis past bij veel levensfases. Maar het past vooral bij mensen die rust zoeken, met natuur én levendigheid nabij. Alle voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand, maar je woont hier in alle rust.

Comfortabel & energiezuinig
Met een recent energielabel B biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook lagere energielasten. Prettig wonen én praktisch geregeld.

Dit is niet zomaar een huis...
Het is een plek waar je binnenkomt, rondkijkt… en blijft.
Van Emstplein 41 voelt als thuis.