Omschrijving

De bouw is gestart! De laatste unieke kans op een eigen bedrijfsunit op de Buitenvaart ENKEL nummers 12 & 20 BESCHIKBAAR.

Ben jij op zoek naar een hoogwaardige, moderne bedrijfsruimte die perfect aansluit bij jouw zakelijke behoeften? Dan hebben wij goed nieuws voor jou! We presenteren deze unieke nieuwbouw bedrijfsunits op de Buitenvaart in Hoogeveen, een locatie die zowel praktisch als inspirerend is voor ondernemers zoals jij. In totaal zullen er 28 units gerealiseerd worden die verdeeld worden over twee bedrijfsverzamelgebouwen.

Met een oppervlakte variërend van ca. 60 m² tot ca.100 m² bruto vloeroppervlak, bieden deze units voldoende ruimte voor jouw groeiende bedrijf. Of je nu een startende ondernemer bent die behoefte heeft aan een compacte werkplek of een gevestigd bedrijf dat extra ruimte nodig heeft. Daarnaast is het mogelijk één of meerdere units samen te voegen.

Deze nieuwbouw units zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Elk aspect is zorgvuldig overwogen om een comfortabele en functionele werkomgeving te creëren. De units worden opgeleverd met een meterkast, zodat je direct kunt beginnen met jouw werkzaamheden zonder je zorgen te hoeven maken over elektrische aansluitingen.

Bovendien is het mogelijk om een (gedeeltelijke) verdiepingsvloer aan te (laten) brengen, waardoor je nog meer ruimte krijgt om jouw bedrijf te laten groeien, de hoogte van de dakrand bedraagt 7 meter.

Op de Buitenvaart profiteer je van een uitstekende locatie met goede bereikbaarheid.
De units zijn gunstig gelegen nabij belangrijke snelwegen; daarnaast bevindt de Buitenvaart zich in een bruisend zakelijk gebied, waardoor je kunt profiteren van de synergie met andere bedrijven in de omgeving.

Standaard voorzieningen:
* Meterkast met groepenkast en nutsvoorziening (stroom en water)
* Riool voorbereiding voor toilet en gootsteen of wasbak
* Gasbeton binnenwanden waardoor er veel minder geluidsoverdracht is dan bij binnenwanden van sandwich panelen
* De units van 60 m² hebben een overheaddeur van 3,20 m. breed X 3.00 m. hoog
* De units van 100 m² hebben een overheaddeur van 3,60 m. X 4.00 m. hoog
Opties:
* Betonnen verdiepingsvloer
* Voorbereiding staal t.b.v. voor een houten verdiepingsvloer
* Trap incl. traphek
* Voorbereiding vloerverwarming begane grond vloer
* Electrapakket t.b.v. de begane grond en verdieping
* Elektrische bediening van de overheaddeur
* Dakdoorvoer

Vloerbelasting:
De maximaal toelaatbare vloerbelasting van de begane grondvloer bedraagt 1.250 kg per m².

Terrein/parkeren:
Voor de unit is voldoende parkeerruimte en de verkeersruimte is royaal.

Energielabel/isolatie:
Een energielabel voor deze units is niet verplicht.
De onderhoudsarme gevels, daken en de betonvloer hebben een Rc waarde van 2,5 W/m2K

Er wordt een Vereniging van Eigenaren opgericht t.b.v. het beheer en verzekeren van het pand.

Aanvaarding: na oplevering
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar

Gebouw 1
Unit 1 100 m² verkocht
Unit 2 60 m² verkocht
Unit 3 60 m² verkocht
Unit 4 60 m² verkocht
Unit 5 60 m² verkocht
Unit 6 60 m² verkocht
Unit 7 100 m² verkocht

Unit 8 100 m² verkocht
Unit 9 60 m² verkocht
Unit 10 60 m² verkocht
Unit 11 60 m² verkocht
unit 12 60 m² beschikbaar inclusief staalvoorbereiding en dakdoorvoer
Unit 13 60 m² verkocht
Unit 14 100 m² verkocht

Gebouw 2
Unit 15 100 m² verkocht
Unit 16 60 m² verkocht
Unit 17 60 m² verkocht
Unit 18 60 m² verkocht
Unit 19 60 m² verkocht
Unit 20 60 m² beschikbaar inclusief staalvoorbereiding en dakdoorvoer
Unit 21 100 m² verkocht
Unit 22 100 m² verkocht

Unit 23 60 m² verkocht
Unit 24 60 m² verkocht
Unit 25 60 m² verkocht
Unit 26 60 m² verkocht
Unit 27 60 m² verkocht
Unit 28 100 m² verkocht