Omschrijving

Moderne kantoorruimte | ca. 28 m² VVO | Begane grond | Eemspoort | Energielabel A |

Ben je op zoek naar een compacte, representatieve werkplek met moderne voorzieningen?
Op de begane grond van een fraai bedrijfscomplex op bedrijventerrein Eemspoort komt ca. 28 m² kantoorruimte (VVO) beschikbaar. Deze ruimte is ideaal voor een zelfstandige ondernemer, start-up of klein team dat professioneel en efficiënt wil werken.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt in overleg casco, in huidige staat of volledig kant-en-klaar opgeleverd. De ruimte is modern ingericht, voorzien van airco en gemeubileerd.

Servicekosten:
Servicekosten worden per termijn in rekening gebracht en zijn inclusief:
- Onderhoudskosten installaties
- Gas- en elektraverbruik inclusief bijkomende kosten
- Waterverbruik in het gehuurde en de algemene ruimten
- Internetsignaal
- Onderhoud parkeerterrein, tuin en algemene ruimten
- Schoonmaakkosten, algemene ruimten, buitenterrein en buitenbeglazing
- 5% administratiekosten over de hierboven vermelde werkzaamheden en diensten

Locatie en bereikbaarheid
De locatie op bedrijventerrein Eemspoort is uitstekend bereikbaar:
- Met de auto: direct aan de op- en afritten van de zuidelijke ringweg en A7
- Met OV: bushalte op ca. 100 meter afstand

Parkeren
Bij de huur zijn geen eigen parkeerplaatsen inbegrepen. Parkeren kan op het parkeerterrein voor zover daar
vrije parkeerplaatsen beschikbaar zijn.

BTW
Verhuurder streeft naar een BTW-belaste verhuur. Mocht de huurder geen BTW-belaste prestaties verrichten, dan wordt de huurprijs verhoogd met een BTW-compensatie.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘ Bestemmingsplan Bedrijventerrein Zuidoost ’ luidt de bestemming ‘ Bedrijventerrein.

Beschikbaarheid:
Per direct

Huurtermijn:
In overleg

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks per 1 januari, voor het eerst per 1 januari 2027, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS.

Waarborgsom:
Bij aanvang wordt een waarborgsom verlangd ter grootte van € 1.500.

Huurovereenkomst: gebaseerd op het standaard ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) met de bijbehorende algemene bepalingen (meest recente versie).