Omschrijving

Nette kantoorruimtes op Kantorenpark langs de A7 in Drachten | Hoogwaardige voorzieningen | Voldoende parkeergelegenheid

Op een goed bereikbare locatie op het kantorenpark langs de A7 in Drachten zijn momenteel twee kantoorruimtes beschikbaar, met een minimale afname vanaf ca. 150 m². Gezamenlijk bieden de ruimtes een totaal verhuurbaar oppervlak van circa 355 m².

De kantoorruimtes zijn gelegen op de tweede verdieping van het kantorencomplex aan de Lavendelheide 8. Het gebouw beschikt over een representatieve centrale entree met lift en trappenhuis. De kantoorunit heeft een eigen entree en is ingedeeld met een hal, toilet en pantry.

Daarnaast bevindt zich op de tussenverdieping een extra kantoorruimte of vergaderzaal van circa 55 m². Deze ruimte is voorzien van een keukenblok met vaatwasser en koelkast.

Voorzieningen:
- Intercomsysteem
- Luchtbehandelingssysteem
- Zonwering
- Vloerverwarming
- Kabelgoten
- Glasvezelkabel aanwezig
- Parkeergelegenheid

Opleveringsniveau
De ruimte zal leeg en ontruimd, in de huidige staat worden opgeleverd.

Servicekosten
De servicekosten worden als voorschot in rekening gebracht. Er vindt jaarlijks verrekening plaats.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, zal de huurprijs worden verhoogd met BTW-compensatie.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Kantorenpark Drachten en Noordoostkwadrant’ luidt de bestemming ‘kantoor’.

Huur termijn:
In overleg.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringang, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom
Huurder dient voorafgaand aan sleuteloverdracht een bankgarantie af te geven danwel een waarborgsom te storten ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) met de daarbij behorende algemene bepalingen (meest recente versie).