Omschrijving

Fraaie duurzame kantoorruimte | Bedrijventerrein Buitenvaart in Hoogeveen | Voldoende parkeergelegenheid | Deelverhuur mogelijk

Ca. 174 m² (VVO) kantoorruimte, zijnde de gehele eerste verdieping van het bedrijfsgebouw aan de Buitenvaart 1019 in Hoogeveen. De ruimte wordt gemeubileerd aangeboden, waarbij het meubilair in overleg kan worden aangepast. Toiletruimtes en pantry zijn voor gezamenlijk gebruik. Op zoek naar een kleiner kantoor? Vraag naar de mogelijkheden voor deelverhuur.

Opleveringsniveau
De ruimte zal kant-en-klaar worden opgeleverd, met de volgende voorzieningen:
- tegelvloer met vloerverwarming
- systeemplafond met verlichting
- scheidingswanden, deels glaswanden en -deuren
- magazijnruimte
- pantry
- toilet(groep)
- kabelgoten
- verwarming / koeling middels WKO
- mechanische ventilatie
- brandmeldinstallatie
- inbraakalarm
- zonwering
- intercom
- gemeubeliseerd

Servicekosten
De maandelijkse servicekosten bedragen € 471,23 per maand, te vermeerderen met BTW. De servicekosten worden als voorschot in rekening gebracht. Er vindt jaarlijks verrekening plaats. De volgende punten vallen onder de servicekosten:
- Levering en verbruik van gas/warmte, elektra en water
- Gemeenschappelijke energie
- Schoonmaak algemene ruimten
- Glasbewassing buitenzijde
- Glasbewassing binnenzijde
- Glasverzekering
- Onderhoud tuin / terrein
- Opvolging inbraakalarm
- Afvalcontainer lediging
- Administratiekosten
- Onderhoud installaties

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, zal de huurprijs worden verhoogd met BTW-compensatie.

Bestemming
De ruimte is bestemd te worden gebruikt als kantoorruimte.

Parkeren
Niet overdekt: 2 parkeerplaatsen. Het gehuurde is inclusief 2 parkeerplaatsen. Huurprijs extra parkeerplaatsen: € 275,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringang, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom
Huurder dient voorafgaand aan sleuteloverdracht een bankgarantie af te geven of een waarborgsom te storten ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) met de daarbij behorende algemene bepalingen (meest recente versie).