Omschrijving

Ontwikkeling | Verkoop bij inschrijving | 2 woningen momenteel samengevoegd als 1 geheel

In opdracht van woningcorporatie Domesta bieden wij 2 samengevoegde woningen in één verkoop aan. Het ontwikkelingsobject uit 1911 is gelegen aan de Meindert van der Thijnensingel in Coevorden. Het pand heeft een woonoppervlakte van circa 277 m² en is verdeeld over 3 bouwlagen. Het object beschikt verder over circa 55 m² overige inpandige ruimte, circa 55 m² gebouwgebonden buitenruimte en circa 52 m² externe bergruimte.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gesitueerd in de historische kern van Coevorden, aan de Meindert van der Thijnensingel. Het ligt in het beschermde stadsgezicht Coevorden Centrum Noord, waar strikte regels gelden voor behoud en herstel van cultuurhistorische en stedenbouwkundige waarden.

Kadastraal
Gemeente Coevorden, sectie D, nummer 3104, grootte 547 m².
Gemeente Coevorden, sectie D, nummer 2796, grootte 980 m².
Gemeente Coevorden, sectie D, nummer 5594, grootte 94 m².

Bestemmingsplan
Omgevingsplan: Omgevingsplan gemeente Coevorden
In werking vanaf: 15-05-2026
Bestemmingsplan: bestemmingsplan - Gemeente Coevorden
Status: onherroepelijk, vastgesteld op 18-06-2024
Bestemming: wonen
Functieaanduiding: Beschermd stadsgezicht Coevorden en karakteristiek object
Een selectie van het bestemmingspan is als bijlage toegevoegd.

Energielabel
Het pand heeft energielabel G.

Koopconditie
Kosten koper, vrij van BTW.

Planning & Procedure
Dinsdag 16 juni: 14.00 - 16.00 uur bezichtigingen (inloop)
Vrijdag 19 juni: 11.00 - 13.00 uur bezichtigingen (inloop)
Donderdag 2 juli: 10.00 - 11.30 uur bezichtigingen (inloop)
maandag 6 juli: 12.00 uur sluiting inschrijving

Notariskantoor
Voor de eigendomsoverdracht is een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om een eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.

Bijzonderheden
Bij de verkoop van deze corporatiewoningen zijn de regels van het Besluit Toegelaten Instellingen Volkshuisvesting (Btiv 2015) van toepassing. Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door de Autoriteit woningcorporaties (Aw).

Meer informatie
Neem voor meer informatie contact met ons op. Indien u reageert op het object zullen wij het funderingsrapport, de bouwkundige keuring en overige informatie met u delen.

Definitieve goedkeuring eigenaar/verkoper.