Omschrijving

Bedrijfshal | Verhuurbaar oppervlak ca. 705 m² | Mooie zichtlocatie | Bedrijventerrein Rollecate Nieuwleusen | Gelegen nabij uitvalsweg N377 richting A28

Omschrijving:
Op het bedrijventerrein Rollecate in Nieuwleusen gelegen bedrijfshal te huur aangeboden. De hal is te huren met een oppervlakte van 705 m² of in gedeelte van ca. 353 m². Het pand is voorzien van overheaddeuren en heeft een vrije hoogte van 6,3 meter. Verder is het mogelijk om de kantine gezamenlijk te gebruiken voor €100 per maand.

Ligging:
Het object ligt op een zichtlocatie op bedrijventerrein Rollecate in Nieuwleusen. Het object is goed te zien vanaf de autoweg N377. Binnen enkele minuten rijd je het centrum van Nieuwleusen in. Het centrum van Zwolle is op slechts een kwartier rijden.

Oppervlakte:
Het object heeft een oppervlakte van ca. 705 m², te huur vanaf 353 m².
Het rode gedeelte op de plattegrond is door verhuurder in gebruik. De overige ruimte is beschikbaar.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken via de N377 en N758, die leiden naar de A28 richting Zwolle.

Opleveringsniveau
De ruimte zal in de huidige staat, leeg en ontruimd worden opgeleverd, met de volgende voorzieningen:
- overheaddeuren 4,75 m x 5 m
- elektrische voorzieningen, 3x 64 ampère.

Servicekosten
De servicekosten worden als voorschot in rekening gebracht. Er vindt jaarlijks verrekening plaats.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, zal de huurprijs worden verhoogd met BTW-compensatie.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringang, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom
Huurder dient voorafgaand aan sleuteloverdracht een bankgarantie af te geven danwel een waarborgsom te storten ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) met de daarbij behorende algemene bepalingen (meest recente versie).