Omschrijving

Bedrijfsruimte | Verhuurbaar vloeroppervlak ca. 380 m² | Industrieterrein Nieuwleusen | Gelegen nabij uitvalsweg N377 richting A28

Omschrijving:
Op het industrieterrein van Nieuwleusen aan De Grift wordt deze bedrijfsruimte te huur aangeboden. Het pand is voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeuren en heeft een nokhoogte van bijna 9 meter. De hal is voorzien van een kantoor met pantry en toilet.

Ligging:
Het object ligt op het industrieterrein aan De Grift in Nieuwleusen. Het object is makkelijk bereikbaar vanaf de autoweg N377. Binnen enkele minuten rijd je het centrum van Nieuwleusen in. Het centrum van Zwolle is op slechts een kwartier rijden.

Indeling:
Het gehele object heeft een oppervlakte van ca. 380 m², als volgt verdeeld:
- bedrijfshal: 350 m²
- kantoorruimte met pantry: 30 m²

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken via de N377 en N758, die leiden naar de A28 richting Zwolle.

Opleveringsniveau
De ruimte zal in de huidige staat, leeg en ontruimd worden opgeleverd, met de volgende voorzieningen:
- betonvloer
- ruime overheaddeuren
- elektrische voorzieningen
- heater
- kantoor/kantine

Servicekosten
Te voldoen middels een voorschot, nader vast te stellen. Jaarlijks vindt verrekning plaats op basis van daadwerkelijk gebruik.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, zal de huurprijs worden verhoogd met BTW-compensatie.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Per direct.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringang, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom
Huurder dient voorafgaand aan sleuteloverdracht een bankgarantie af te geven danwel een waarborgsom te storten ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) met de daarbij behorende algemene bepalingen (meest recente versie).